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允许转租的房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准、支付方式及时间等详见本合同附录二。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、允许转租条款

1.甲方同意乙方在租赁期内将房屋部分或全部转租给第三人使用。但乙方需确保次承租人对本合同的履行和遵守。

2.乙方转租时，应确保次承租人的品质、行为及合法权利，并承担因次承租人行为产生的连带责任。

3.转租期间，乙方仍为本合同的承租人，负责房屋的日常管理和维护。如遇房屋损坏，除因不可抗力导致外，乙方应承担修复责任。

4.乙方需在转租前征得甲方书面同意，并在转租过程中遵守相关法律、法规及本合同约定。若因乙方擅自转租导致甲方受损，乙方应承担违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、悬挂物品等，应征得甲方同意。

2.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。如遇重大维修，双方应协商安排。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在房屋内存放违禁品、从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任。

六、违约责任

1.若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金标准详见本合同附录三。若违约行为严重，甲方有权解除本合同。

2.若因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。若因甲方原因导致房屋损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

七、其他条款

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并书面确认。本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的履行过程中发生的任何争议应通过仲裁解决或通过法律途径解决，仲裁或法律程序中产生的费用由败诉方承担。任何一方都不得采取极端或非法的手段解决争议问题以避免扩大损失和影响社会和谐稳定局势升级甚至违法情况发生带来法律责任等不良后果以及负面效应。此外本合同约定相关附件包括合同附件一：房屋的位置面积信息权属等介绍详情和物业设施设备情况等描述清单说明具体项目详细标准数据（包括但不限于）具体范围（包括但不限于），合同附件二：租金支付方式时间金额等条款细节内容规定说明具体标准数据（包括但不限于）合同附件三具体为违约责任情况的具体赔偿数额的计算方式和标准的依据包括但不限于其他条款附加补充内容作为辅助解释以及定义以确保合同的全面完整有效并具有可实施性充分说明合理合规合法的商业环境和依据及公平合理的权益保障同时双方需确保本合同所包含的保密义务要求各方必须履行保密义务包括但不限于本合同的内容签署情况及履行情况等属于保密范畴的均须予以保密且不得泄露给任何第三方包括商业伙伴政府管理机构关联公司等也不得擅自用于商业目的等如有违反须承担法律责任等要求内容双方均对此予以认可遵守本合同的保密义务约束并保证不会泄露任何相关机密信息的任何内容和信息在合作过程中或者合作完成后都不会以直接或间接方式向任何第三方披露有关合作的细节和数据以免侵害相关各方的合法权益因此引起的后果损失和影响概由泄露信息者自行承担损失包括但不限于相应赔偿金法律责任等相关事项责任范围内将不可估量酌情裁定进行约束要求各自保持严格的职业操守保守机密严格遵守职业操守的道德准则本协议中的专业术语及行业术语含义应遵照相应行业标准的通用解释含义予以理解和