大连代办房屋租赁合同经典版.docxVIP

大连代办房屋租赁合同经典版

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就位于大连市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于大连市______区______路______号，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋内已有设施（详见附件清单）。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁用途：仅限于居住使用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日为当期租金总额的百分之______（______%）。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金支付方式：现金/银行转账。

3.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并承担房屋主体结构的安全保障责任。

3.甲方应保证在租赁期内不得无故收回房屋。如有特殊情况，须提前一个月通知乙方。

4.甲方应协助乙方办理租赁期内相关事宜。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并保证合法合规居住。乙方应按时支付租金和水电等费用。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，不得擅自转租或分租给他人居住或使用。遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法犯罪活动。按时缴纳水费、电费等公共事业费用，逾期未缴的，承担相应违约责任和法律责任遵守物业管理的各项规定并按时缴纳物业管理费、垃圾清理费用等承担因使用不当或不当管理所造成的损失和责任按时搬离租赁房屋并恢复原状按时注销在租赁房屋内登记的相关证照（如有）。配合并协助甲方办理与租赁房屋相关的登记备案手续。妥善保管与租赁房屋有关的证书文件、设施设备等物品。不得擅自拆除或损坏设施设备。爱护公共设施设备及其卫生环境等。遵守社会公德和公共秩序等法律法规和社会道德遵守甲方的合理管理要求并遵守当地的社区管理规定和居民公约等规定遵守本合同约定的事项等履行本合同约定的其他义务等。如乙方违反上述约定之一的即构成违约并承担相应的违约责任包括但不限于向甲方支付违约金等并承担因违约给甲方造成的损失和责任等乙方需确保其信息真实有效否则因此引起的后果由乙方承担包括但不限干承担违约责任赔偿损失等责任承担违约责任包括但不限于赔偿损失等责任等违约责任包括但不限于但不限于上述情形但不限于支付违约金及赔偿金等等还包括但不限于采取补救措施措施包括但不限于采取措施修复复原修复好承租房屋恢复到完好的可使用状态等修复费用由乙方承担等并承担由此造成的经济损失和责任乙方在本合同履行过程中违约包括但不限于不限于下述约定中的任一情形时甲方有权单方解除本合同收回房屋并要求乙方承担违约责任包括但不限于支付违约金及赔偿金等措施并且保留追究乙方一切责任的权利等措施要求解除合同的乙方必须在收到解除通知后的指定时间内将承租的房屋及设施设备等恢复原状并搬离否则甲方有权直接收回房屋并强制清理乙方物品等措施等并且保留追究乙方一切责任的权利等同时甲方有权要求乙方承担违约责任包括但不限于但不限于支付违约金赔偿金等并保留追究乙方其他法律责任的权利等措施双方还约定如因乙方违约导致合同解除的则乙方应按照本合同租金总额的百分之_____（_____%）向甲方支付违约金若违约金不足以弥补甲方损失的则乙方还应承担赔偿责任等条款甲乙双方就履行本合同发生纠纷的可通过协商解决协商不成的任何一方均有权向当地人民法院起诉等措施甲乙双方同意将本合同项下的各项通知事项的通知方式以电话短信电子邮件或微信通知为准邮寄送达双方一致确认的有效送达地址并签字确认收到