2024年国有土地租赁合同标准模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年国有土地租赁合同标准模板

本合同目录一览

第一条土地租赁合同主体

1.1出租方主体资格及信息

1.2承租方主体资格及信息

第二条土地租赁的基本情况

2.1土地位置与面积

2.2土地用途与性质

2.3租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条土地使用与管理的约定

4.1承租方的使用权利与义务

4.2出租方的监管责任

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、无效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同无效条件

8.3合同解除条件

第九条合同的附则

9.1合同的修订

9.2合同的附件

9.3合同的签订日期与地点

第十条其他约定

10.1环境保护与安全生产

10.2保险责任

10.3双方约定的其他事项

第十一条出租方声明与保证

11.1土地权属证明

11.2土地未设定其他权利

11.3符合法律法规要求

第十二条承租方声明与保证

12.1合法使用土地

12.2按期支付租金

12.3遵守土地使用规定

第十三条合同的签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同的复印与生效

14.1合同正本与副本

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁合同主体

1.1出租方主体资格及信息

出租方为中华人民共和国市区街道号，持有有效的土地使用权证，证号：。

1.2承租方主体资格及信息

承租方为中华人民共和国市区街道号，持有有效的营业执照，证号：。

第二条土地租赁的基本情况

2.1土地位置与面积

土地位于市区街道号，总面积为平方米。

2.2土地用途与性质

土地用途为工业用地，性质为国有。

2.3租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米元，总面积为平方米，每月租金为元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，每月的第10日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名：

账号：

第四条土地使用与管理的约定

4.1承租方的使用权利与义务

承租方有权按照合同约定的用途使用土地，并遵守国家的法律法规。承租方需保证土地的使用符合合同约定的用途，并保证土地的安全、环保和卫生。

4.2出租方的监管责任

出租方有权对承租方使用土地的情况进行监管，并有权要求承租方改正不符合约定的使用行为。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）因国家征收、征用等原因导致合同无法履行。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承租方应按照合同约定将土地恢复原状，并支付合同终止后的租金。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方违反合同的约定，导致承租方无法按照合同约定的用途使用土地，应当承担违约责任，并赔偿承租方的损失。

6.2承租方违约责任

承租方违反合同的约定，导致出租方无法按照合同约定的条件提供土地，应当承担违约责任，并赔偿出租方的损失。

第八条合同的生效、无效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同无效条件

本合同无效的情形如下：

（1）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；

（2）一方以隐瞒重要事实或者提供虚假情况，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；

（3）合同违反法律、行政法规的强制性规定。

8.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方同意解除；

（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除。

第九条合同的附则

9.1合同的修订

合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。

9.2合同的附件

合同的附件包括：

（1）土地使用权证；

（2）营业执照；

（3）其他双方认为需要附加的文件。

9.3合同的签订日期与地点

本合同于2024年1月1日签订于