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楼房地面工程承包合同书

合同编号：XXX-XXXX-XXXX

甲方（发包方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要完成楼房地面工程，经与乙方充分协商，依据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就本次楼房地面工程达成如下承包合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________楼房地面工程。

2.工程地点：_________________________。

3.工程内容：包括地面铺设、地面找平、地面防水处理等。

4.工程期限：自合同签订之日起XX日历天完成。

二、承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：包括所有地面工程材料采购、施工、验收等。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。此价款包括材料费、人工费、税金等所有费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付工程总价款的XX%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余款项。

2.若实际工程量有变化，双方依据实际工程量进行结算。结算时依据工程预算价格作为参考，调整实际应付工程款。

3.乙方须在工程验收合格后提供相应的税务发票以便结算尾款。若未提供有效发票则无法结算剩余款项。此部分资金所产生的利息由乙方承担。乙方账户信息如下：账户名称：_________________________；账号：_________________________；开户行地址：_________________________。如乙方中途更换银行账户，需及时通知甲方更改汇款账户信息并重新签署汇款账户信息确认书。否则由此造成的损失由乙方承担。甲方付款时无需开具发票或收据即可直接汇入以上指定账户，一旦汇入视为已付款。甲方每次汇款汇款回单需附合同复印件以便财务记账使用确认及付款回单时间须自行留底查询方便查验该款项入账与否凭此做为对账凭证即电子对账及签字确认记录函。如遇电话核实甲乙双方款项记录情况时需配合查验等流程视同核实款项流程效力对乙方现场结算人有绝对法律效力予以承认此款执行此合同条款有效性及相关证明函法律效应相同同时应准确无误核实入账情况及资料细节等问题，直至签署此工程款完成及汇款清帐表完毕后本协议失效为止。本工程款付清后本协议自动失效且自动成为已收款依据视同甲乙双方收款清帐完毕依据。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。合同期间甲乙双方不得随意变更和解除合约合约如产生未尽事宜须双方共同协商解决违约责任本合同约定一切违约金相关事项计算如有违约金扣除一律返还至甲方账户由甲方自行处理扣除事宜违约金计算比例按本合同造价工程款总金额百分比计算赔付甲方不得因此造成其他任何法律责任跟乙方无关合同正式签署起以此合同为标准具有法律效力应遵守合同约定内容。双方本着精诚合作共同发展的原则携手共创双赢互惠互利互惠互利互惠互利合作顺利圆满完成本次楼房地面工程承包合作事宜。本合同未尽事宜甲乙双方共同协商解决本合同一式两份甲乙双方各持一份共同遵守执行本合同自双方签字盖章之日起生效至保修期届满止终止。甲乙双方本着平等互利的原则签订本协议并通过如下协议条款以确保甲乙双方的合法权益现甲方决定将楼盘室内水泥混凝土基层回填砂和地板瓷砖铺装工程施工委托给具备资质和施工条件的施工单位总承包施工经甲乙双方充分协商本着平等互利的原则友好合作共同发展的原则共同协商达成如下合同条款以便共同遵守执行合同条款内容如下：双方共同协商明确工程概况如下：工程名称：室内水泥混凝土基层回填砂和地板瓷砖铺装工程地点：XXXX楼盘现场交付的工程内容和施工范围：本楼盘的所有室内水泥混凝土基层回填砂垫层及地板瓷砖铺装等分项工程的施工总承包施工。工期日历天数：依据甲方现场进度要求安排部署总工期按照国家规定标准验收达到竣工交付标准时间确定执行国家工时标准（除不可抗