2024版购房居间协议范本.docx

2024版购房居间协议范本

合同编号：__________

购房居间协议

1.姓名（或名称）：________________

2.身份证号（或营业执照号）：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

1.姓名（或名称）：________________

2.身份证号（或营业执照号）：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

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2.身份证号（或营业执照号）：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

第一条标的房产

1.1乙方同意出售其持有的标的房产，甲方同意购买标的房产。

1.2标的房产具体情况如下：

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋面积：________________

（3）房屋性质：________________

（4）房屋所有权证号：________________

（5）其他特殊情况：________________

第二条购房价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）甲方自本协议签订之日起______日内，向乙方支付购房款的______%；

（2）甲方应于______年______月______日前，向乙方支付购房款的______%；

（3）剩余购房款，甲方应按照乙方的要求，按时支付。

第三条购房条件及期限

3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，依法办理购房所需的各项手续，包括但不限于贷款、限购等。

3.2甲方应于______年______月______日前，取得购房所需的全部批准文件和证书。

3.3若甲方未能按照本协议约定的期限取得购房所需的批准文件和证书，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第四条丙方的权利和义务

4.1丙方作为居间人，应认真履行居间职责，为甲方和乙方提供购房居间服务。

4.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。

4.3丙方应保密甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。

4.4丙方应协助甲方和乙方办理购房所需的手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方违反本协议的约定，未能按照约定时间、金额交付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.3若甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间、金额支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.标的房产所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.购房款支付凭证

6.购房批准文件和证书复印件

7.居间服务合同复印件

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、金额支付购房款

2.乙方未按照约定时间、金额交付购房款

3.丙方提供虚假中介服务或泄露甲乙双方隐私信息

4.甲方未能在约定时间内取得购房所需的批准文件和证书

5.乙方未能在约定时间内提供标的房产所有权证等相关文件

6.甲方、乙方、丙方未能按照约定履行本协议的其他条款

三、法律名词及解释：

1.购房居间协议：指甲方、乙方和丙方之间就购买标的房产所达成的协议。

2.标的房产：指乙方持有的拟出售的房产。

3.购房款：指甲方支付给乙方的购买标的房产的款项。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

5.居间人：指为甲方和乙方提供购房居间服务的丙方。

四、执行中遇到的问题及解