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培训机构场地转租合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将位于________________的培训机构场地转租给乙方一事，达成如下协议：

一、场地描述

1.甲方同意将其所拥有的位于________________的培训机构场地转租给乙方使用。

2.该场地用途为培训机构，建筑面积为_______平方米。具体位置、面积等详见附件一《场地平面图和详细信息》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将场地归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付时间应在每期的第______天之前完成。租金支付期限及金额详见附件二《租金支付计划表》。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付金额的千分之___向乙方收取滞纳金。滞纳金计算方式为：滞纳金=未付金额×千分之___×逾期天数。滞纳金支付方式和期限为每期租金支付时一并支付。滞纳金总额不得超过本金总额。

四、场地使用和维护费用承担方式及付款方式等条款内容说明如下：

1.场地使用费包括物业管理费、水电费、网络费等公共费用。乙方应按照相关规定及时缴纳场地使用费，如未能按时缴纳，应按照相关规定缴纳滞纳金。场地使用费的计算方式按照物业公司的标准进行计算。支付方式一般为线上转账支付或直接到物业公司窗口支付。甲方不对场地使用费进行代收代缴。具体费用明细和支付方式详见附件三《场地使用费明细及支付方式》。

2.维护费用包括场地内设施的维修和保养费用等。乙方应负责场地的日常维护管理，保持场地的完好状态。如因乙方原因造成场地设施损坏或出现故障，乙方应承担修复费用并承担相关责任。甲方应定期对场地设施进行检查和维护，确保场地的正常使用和安全运营。具体维护费用的承担方式和标准可另行商定，并在书面协议中约定明确。在合同履行期间产生的其他相关费用包括但不限于装修费、装修期间的免租期等费用的计算标准应按合同约定计算或由双方另行协商解决后签署补充协议确定。此外本合同中涉及到的任何金钱支付都应使用合法货币形式完成交付，以保证双方权益得到切实保障，并按照法律规定提供正规发票或者凭证以作账务处理依据必要时可提供审批单据交由甲方向政府有关机关申请减免缴税或其他税务抵扣款项；同样开具相关正规发票的也是依据税务机关相关政策办理票据事项。（包括税务合规要求的票据开立发票的内容应根据相关法律法规执行并严格按照实际发生的项目开票以避免因违反税法相关条款而导致的不必要损失。）双方共同遵守相关税务法规以确保双方合法权益不受损害以及实现公平公正的合作关系同时也利于共同降低运营风险和管理成本从而提高经营效益和质量。如合同双方由于业务问题不可避免的存在需要使用收款发票事宜需在本协议约定的合法发票使用规范内进行甲乙双方协商并按照合规的流程开具发票以保证业务正常开展并避免不必要的风险问题发生。若甲乙双方有合作开发项目的收益分配情况也应严格按照税法规定开具发票并缴纳相应的税款以保障双方权益不受损害同时促进合作项目的顺利开展。若涉及大额款项支付的可采用银行转账方式支付以规避现金交易风险保证资金安全同时也有利于甲乙双方合规运营财务管理工作的顺利进行避免违规操作风险隐患发生提高合作信任度推进项目良性发展双方都应严格执行财务管理的相关法律法规和要求做到财务透明管理有序保持业务的稳定和长远发展……（这部分作为选项提供给对方可能认为较为繁杂而不涉及敏感点简化的话可删去。）此外甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督和管理以确保场地的合法合规使用。如若出现违法违规行为甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任并赔偿相应损失（违约责任的确定依据可详细阐述）。（由于涉及的具体业务特性部分具体要求包括但不限于经营范围涉及事项法规准入等等可能有细节上诸多约定篇幅较长需结合实际具体详细展开撰写作为本合同补充协议的附属条款甲乙双方认可签字盖章生效并对各方具备法律效力。）其他相关特殊业务具体需求还应详细协商达成文字协议以备查询履约同时甲方应根据法律法规积极协调并协助解决一些突发的技术问题使双方在各方面取得协调保障合作关系得以良好进行保障各项条款约定实现且得