2024年广西南宁市租赁住宅合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年广西南宁市租赁住宅合同范本

本合同目录一览

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅户型

1.4住宅设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.房屋转租

9.1转租规定

9.2转租手续

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接

14.合同附件

14.1住宅照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址：广西壮族自治区南宁市X路号，具体门牌号待出租方和承租方共同确认。

1.2住宅面积：住宅总建筑面积为平方米，包含个房间。

1.3住宅户型：住宅为室厅卫的户型。

1.4住宅设施：住宅内配备有家具、家电、中央空调、热水器等基本生活设施，具体设施清单详见附件。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2地址：广西壮族自治区南宁市X路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2地址：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4身份证号码：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将住宅交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责住宅的结构安全和设施设备的维护，承租方负责日常使用中的小修小补。

7.维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责住宅的结构安全和设施设备的维护，确保住宅符合租赁目的。

7.2承租方维修责任：承租方应合理使用住宅及设施，并负责日常使用中的小修小补，如水龙头、灯泡更换等。

8.保险

8.1保险购买：出租方应在租赁开始前购买住宅保险，保障住宅及室内设施的安全。

8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关资料，由出租方负责向保险公司理赔。

9.房屋转租

9.1转租规定：承租方不得擅自转租住宅，如确需转租，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

9.2转租手续：承租方转租给第三人时，需与第三人签订转租合同，并按照出租方的要求办理相关手续。

10.合同解除

10.1解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

10.2解除通知期限：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除日期。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供住宅或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。

12.争议解决

12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

12.2调解解决：协商不成的，可向物业管理处或租赁中介机构申请调解。

12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如