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房屋维修合同模板
甲方（业主）：____________________
乙方（施工单位）：________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的维修工程达成以下协议：
一、合同标的
本合同涉及的房屋维修工程位于____________________（地址），主要包括______（详细维修内容）。乙方应按照甲方要求进行施工，保证工程质量及安全。
二、工程期限
工程开工日期：____年__月__日
工程竣工日期：____年__月__日
乙方应在约定的期限内完成全部工程内容，如遇特殊情况需延期，应提前与甲方协商解决。
三、工程造价及支付方式
1.工程造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价明细详见附件。
2.支付方式：甲方应按照以下方式支付工程款：
（1）本合同签署后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；
（2）工程进展至一半时，甲方支付工程总造价的__%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。
四、工程质量及验收
1.乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收，逾期未验收的，视为已验收合格。
3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
五、保修条款
工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为____年。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，乙方应负责免费维修。
六、违约责任
1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的__%作为违约金。
2.乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的__%作为违约金。
3.因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，乙方应负责无偿修复，并承担因此给甲方造成的损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
甲方（业主）：____________________（签字）
乙方（施工单位）：________________（签字）
日期：____年__月__日
附件：工程造价明细表、施工图纸等（根据实际需要添加）
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