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建筑施工图设计说明
一、工程概况
1、工程名称：
建设地点
建设单位：
用地主要经济技术指标
本期建设用地面积ⅹⅹⅹ建筑密度ⅹⅹⅹ
本期总建筑面积ⅹⅹⅹ绿化率ⅹⅹⅹ
本期容积率ⅹⅹⅹ建筑限高ⅹⅹⅹ
建筑主要特征
建筑性质公建建筑高度11.950m
层数1结构类型框架
设计使用年限50年抗震设防烈度七度
建筑类别三类场地类别
建筑耐火等级二级建筑面积8013.00㎡
二、设计依据
1.工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)（2009年版）
2.民用建筑设计通则GB50352—2005
3.建筑设计防火规范GB50016—2006
4.公共建筑节能设计标准GB50189—2005
5.建筑内部装修设计防火规范GB50222—95（2001年版）
6.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50—2001J114—2001
7.屋面工程技术规范GB50345—2004
8.建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年版）
9.建筑制图标准GB∕T50104—2001
10.饮食建筑设计规范JGJ64—89
三、设计范围和设计分工
根据我院与建设方签订的设计合同约定及设计委托书要求，本设计范围包括建筑、结构、
给排水、电气、暖通等专业设计，建筑专业中的二次精装修设计、室外幕墙设计、电气专
业除消防报警之外的弱电设计等不在本设计范围内，由建设单位另行委托各相关设计单位
承担，我院负责配合与综合。
四、总平面说明
1.总图根据甲方提供的有效地形图和红线图绘制。
2.本工程高程采用黄海高程，定位坐标为外墙轴线交点，总图定位及标高详见甲方定位
图。
3.总图中所注尺寸、标高均以米为单位。
4.建筑物周围排水方式见总平面图或一层平面图，排水坡度未注明的随地形走向，但最
小坡度不应小于1℅。
五、建筑单体设计一般说明
1.建筑物装修详见内装修表（不包括要求高、专业性强的二次装修内容），二次装修由建
设方委托装修公司设计施工，但承担二次装修的单位应将设计方案，选用材料、色彩
风格征求设计人员意见，做好配合协调，以充分体现整体设计意图。
2.建筑图中所注尺寸以“毫米”为单位，所注标高以“米”为单位。
3.设计标高
（1）本工程±0.000的绝对标高为6.600米。
（2）各层标注标高除注明外为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高，并
带有（结）标识。
4.本工程设计中所选用的大型设备、灯具及主要装饰材料等应按设计要求的型号和参数
采购，如采购有困难时应及时与设计人员协商后改换其他产品所选用的设备和材料均
应由建设、监理、设计、施工四方联合看样确认后方可订货。（如有需要建设方应报政
府相关部门审批、备案）
5.室内消火栓、配电箱以及管道穿墙、梁的留洞，应与各专业图纸核对无误后，在施工
中预留到位，避免遗漏后凿。
6.除本说明外，每张图纸内还有对图纸内容的补充说明和注释，施工时应同时遵照执行。
施工时应与各有关专业图纸配合，有矛盾时应及时与设计人联系
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