餐饮商铺租赁合同.docxVIP

餐饮商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的餐饮商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

1.2租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

四、保证金

4.1乙方应在租赁期开始前的______个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁关系终止时，如乙方无违约情况，甲方将保证金全额退还给乙方。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。装修和改造方案应事先征得甲方同意。租赁关系终止时，乙方应将租赁物恢复原状。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；

（2）甲方应向乙方提供租赁物的合法使用证明；

（3）甲方应保证租赁物的正常使用；如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任；等等......（根据实际业务需要添加）更多细节内容见附件合同文档。XXXX年XX月XX日签订的《餐饮商铺租赁合同》正文至此结束。下面我将给出合同的其他必要组成部分以及合同签字等部分的具体格式要求。以下为合同的附录和签字部分：