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最新厂房租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________的厂房出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。
2.支付方式：租金每____（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
四、用途及规定
1.乙方租赁该厂房仅作为__________使用。
2.乙方在使用厂房期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规的活动。
3.乙方应合理使用厂房，不得改变其结构，如需装修或增设设备，应事先征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的厂房符合约定用途，并保证乙方的正常使用。
（3）甲方应负责厂房的维修和保养，确保乙方的正常使用。
2.乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用厂房，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房交还甲方，并恢复原状。
六、合同的解除和终止
1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。
3.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。
4.租赁期满，本合同自然终止。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
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