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广州职工公共租赁住房租赁合同
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁管理规定》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方公共租赁住房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋坐落于广州市_______区（县)______路（街）______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为居住。具体细节见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前3个月提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。
三、租金及支付方式
1.租金标准：双方约定月租金为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2.支付方式：乙方应按照合同约定支付租金，租金每______个月支付一次。乙方应在每月的______日前将本月租金存入甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、通讯、有线电视等费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施予以处理。
3.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
五、保证金
乙方应在签订合同时支付保证金人民币______元（大写：_____________________元整）。合同终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金或未按约定时间搬离的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。
2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
3.乙方损坏房屋结构或设施的，应负责修复并承担赔偿责任。
4.乙方违反相关规定的，甲方有权按照法律法规的规定处理。
七、合同的解除与终止
1.租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除合同。
2.租赁期满，合同自然终止。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让或改变房屋用途；
（2）拖欠租金超过约定时间；
（3）损坏房屋结构或设施；
（4）利用房屋从事违法活动；
（5）其他违反合同约定的行为。
八、其他约定事项
1.甲乙双方均应对本合同内容予以保密，不得泄露给无关人员。
2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
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