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居室装饰装修工程施工合同

甲方（业主/发包方）：__________

乙方（施工方/承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方居室装饰装修工程达成以下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程地址：__________

2.居室规格：__________

3.工程内容：居室装饰（含吊顶、墙面涂料、地面铺设等）及部分家具制作等附属项目施工。（附：项目清单及要求）

二、工程期限

开工日期：XXXX年XX月XX日。具体按甲乙双方商定的时间节点进行施工；竣工日期为XXXX年XX月XX日；如有变化须甲乙双方提前商定，由甲乙双方签字认可并确定施工进度和相应完工时间等条款调整条款或完工时间延期协议。工程总天数XX天。开工日期以预付款到乙方账户日起算。合同工期顺延是指由于设计变更、工程量增加等甲方原因以及不可抗力因素造成工程延期。由于乙方管理不善造成延误工期的应按每延误一天赔偿甲方总造价千分之XX进行赔偿，如因甲方未能及时付款造成停工所造成的损失由甲方承担。非上述原因造成工程延误的，乙方需承担违约责任。合同约定的工期以双方确认的竣工之日作为结束。任何改变都需要甲乙双方签字认可，同时工程工期也会受到影响而进行增加或减少调整。完工后以甲方或第三方质量监督检验单位签字的验收合格报告为准进行竣工验收并据此判断工期是否延期或提前完成。验收合格后的当日乙方应向甲方提供一份竣工结算清单及结算报告等竣工资料。甲乙双方应在验收合格签字后及时进行工程结算。结算完毕后甲方应及时支付结算款。乙方在保修期内应做好保修工作。在验收结算时双方应做好相关隐蔽工程的记录签字及水电改造等项目的记录签字确认工作。保修期自工程竣工双方验收合格之日起计壹年。（附报价单、设计图纸或效果图及详细施工做法）。由于设计变更等因素使得合同所约定的工程款变更双方应以签字认可生效的最终结算金额作为工程款最终依据并就相应的时间进行适当调整约定；凡没有规定和现场随机变动等因素均应作为后期竣工结算时甲乙双方增减费用列入工程最终结算费用加以确定并进行支付和补偿的核算依据并按甲乙双方的口头承诺有效期计执行期履约甲乙双方相关条款责任。任何承诺均以甲乙双方书面形式盖章为准并以实际书面形式原件有效适用此合同附件中视为合同附件组成部分并具有同等法律效力约束双方责任权利的有效依据。任何口头承诺约定不作为依据而仅具有参考作用不影响本合同法律效力及其履行的效力判定作用并不构成合同组成部分的约定依据和合同的有效要件约定等。否则视为无效约定依据并不具有法律效应及履行义务责任的约束力即口头承诺不能作为履行合同义务的合法依据具有约束效力仅限于合同的效力判定履行作用而不能视为双方的正式协议并适用于任何一方违反双方合同的履行的约定认定证据并不适用具有判定本合同是否有效的直接依据或其他相应的其他功能属性等的约束判定作用对任何事实和合同条款的执行异议都应由甲乙双方认可协商作出有效的符合法律约定的效力判定后有效履行和具有合法性合理合法性合理性适用本合同的约定事项的有效补充要件对合同的效力约定履行的补充完善和合法合规性的履行判定作用以及法律适用性等有效合法性的约定补充完善履行约定效力等的有效合法性等合法性功能的保障支持认可作为后期确定相应约定的必备书面附件材料等属于履行合同相关从合同的附件法律效力并作为本合同的必要补充完善依据和补充要件约定效力等的合法合规性依据之一并具有法律效力保障支持认可的有效依据范围特性下进行的工程备案执行的履行的操作基础和内容基础的义务以及进行有效完工及阶段性工程进度要求的审定督促等方面的合法权益性功能性合法性完整文件附件的统一规范的相对独立性而不应以阶段性的现金等形式内容进行简略代替执行后期整体合同文件的法律效力功能的有效性和完整性从而规避乙方对后期工程交付结算等的合法合规性合理合法性风险性因素和责任性等履行的完善和执行配合有效性以保障合同得以正常执行履约保证完善的后续管理和责任执行落实的重要执行法律程序和必要的程序保证甲乙双方的整体合法权益等保证履行必要的完善管理要求和后期服务等有效的必要管理保障等后续必要性的有效支持手段的基础保障的规范措施之必要条件；同时对工程造价暂定为：（大写）______万元（小写）￥______元；若工程项目发生变化以实际的面积或双方约定内容进行增项相应金额并最终根据本合同确认费用予以认可（变更图纸增减内容变更项目的实际面积确认签字有效并以此为依据增减费用并依此进行增减项目增减金额并作为本合同组成部分有效力判定的有效性）；本项目包括的项目有施工图内的施工项目内容和因设计变更所产生的项目增减增减的内容；施工图纸内新增的内容一次性包干制由甲乙双