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房地产买卖居间合同模板一
甲方(委托方):____________________
乙方(居间方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的及合作事项
甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务,乙方同意接受委托并尽力促成买卖双方完成房地产交易。
二、居间服务内容
1.提供房地产市场信息及相关咨询服务。
2.搜集和核实房源信息,协助甲方进行房地产买卖洽谈。
3.协助甲方签订房地产买卖合同。
4.协助处理房地产交易过程中的相关问题。
三、居间期限
本合同自签订之日起至完成房地产交易为止。
四、甲方义务
1.甲方应提供真实有效的身份证明及相关资料。
2.甲方应明确其购房需求和预算,确保乙方能够准确提供符合需求的房源信息。
3.甲方应按照约定支付居间服务费。
五、乙方义务
1.乙方应提供真实有效的营业执照及经营资质证明。
2.乙方应根据甲方的需求,积极寻找并核实符合要求的房源信息。
3.乙方应协助甲方与卖方进行洽谈,尽力促成交易。
4.乙方应对所提供的房地产信息保密,不得泄露给无关的第三方。
六、居间服务费及支付方式
1.居间服务费:甲方应按交易总金额的__%支付居间服务费。
2.支付方式:在签订房地产买卖合同后,甲方应在__个工作日内支付居间服务费。
七、违约责任
1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致乙方无法完成居间服务,乙方有权解除合同,并不承担任何责任。
2.若乙方在居间过程中存在过错,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若甲方未按约定支付居间服务费,乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。
八、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致,对合同内容进行变更。
2.若发生不可抗力因素,导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
3.若一方严重违约,另一方有权解除合同。
九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁或向人民法院起诉。
十、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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