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最新行政事业单位房屋租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁房屋用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

甲方承诺所提供的租赁房屋符合我国相关法律法规及国家标准，具备租赁条件。如因甲方提供的房屋存在瑕疵或不符合约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.甲方义务

甲方在租赁期内有义务保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任并承担由此导致的乙方损失。

12.甲方变更

如甲方在租赁期内需变更名称、地址、法定代表人等，应提前一个月通知乙方，并书面告知变更后的相关信息。如甲方未按约定通知乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用范围

乙方仅限于按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

14.乙方保管责任

乙方应对租赁房屋内的附属设施、设备进行妥善保管，如因乙方原因导致设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

15.乙方提前解除合同

乙方如遇特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方要求承担相应的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多