2024山林买卖合同范本.docx

2024山林买卖合同范本

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

买方：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条标的物的描述

1.1标的物位于__________，总面积为__________平方米。

1.2标的物的四至界限如下：

东至：__________

南至：__________

西至：__________

北至：__________

1.3标的物的权属证明文件为__________。

第二条标的物的转让价格及支付方式

2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买标的物。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

第四条合同的生效和终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在买方支付完毕转让款后，本合同即告终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证其对标的物享有合法、完整的所有权，不存在任何权属争议、债务纠纷、法律法规限制转让等影响标的物转让的情况。如因甲方原因导致标的物转让过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2标的物现状说明

甲方应向乙方详细说明标的物的现状，包括土地性质、使用年限、林地面积、树木种类、生长状况等。如甲方故意隐瞒或歪曲标的物现状，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3交付及过户时间承诺

甲方承诺在本合同签订之日起____个工作日内，完成标的物的交付及过户手续。如因甲方原因导致交付及过户时间延误，甲方应承担相应的违约责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付转让款义务

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付转让款，乙方应支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。

2.2乙方合理使用标的物

乙方购买标的物后，应合理使用、管理和保护标的物，不得违反国家法律法规，不得损害公共利益，不得擅自改变标的物的用途。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.3乙方协助过户

乙方应协助甲方办理标的物的过户手续，提供必要的证件和资料。如因乙方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方应承担相应的责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用

本合同的第三方中介为__________，中介费用为人民币__________元（大写：__________元整）。中介费用由乙方承担。

3.2第三方中介的职责

第三方中介应负责协助双方完成标的物的转让，包括但不限于提供相关信息、协助办理过户手续等。如第三方中介未能履行其职责，导致合同未能顺利完成，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介在办理合同过程中，应对双方提供的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，导致乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.山林所有权证明文件

2.山林地籍图

3.山林现状评估报告

4.山林过户申请表

5.山林转让款支付凭证

6.合同解除协议

7.违约金计算公式

8.法律意见书（如有需要）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成交付及过户手续，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付转让款，属于违约行为。

3.甲方故意隐瞒或歪曲标的物现状，导致乙方遭受损失，属于违约行