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二手房购买合同样本

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：_______________（房产证号或其他证明文件）

5.其他房屋情况：包括房屋结构、设施、装修等详细情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____天内支付定金人民币____元整，并在____天内完成余款支付。甲方应提供收款账户信息。

3.如乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付后的____天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的权属证明文件及相关附属设施、家具等清单。乙方应验收房屋并签署验收报告。

3.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

四、税费及产权转移

1.双方应按照相关法律法规承担各自应承担的税费。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法获得产权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

3.产权转移手续由甲方协助乙方办理，相关费用由____方承担。

五、违约责任

1.若乙方未能按时支付款项或甲方未能按时交付房屋，违约方应向守约方支付违约金人民币____元整。

2.若因甲方原因导致产权纠纷或无法完成产权转移，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。如因此造成损失的，应赔偿对方损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。