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商品房套内使用面积销售协议

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于双方就位于_____________（地址）的商品房交易达成一致意见，为明确双方权益，特订立本协议。

一、商品房基本情况

1.商品房位于______（详细地址），建筑类型为______，结构为______，户型为______室______厅______卫。

2.商品房套内使用面积为______平方米，公摊面积为______平方米，总建筑面积为______平方米。

3.商品房的套内使用面积已经由双方共同确认，并符合国家有关房屋面积计算规范。

二、销售价格和付款方式

1.商品房的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

三、商品房交付

1.甲方应于本协议签订后______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应向乙方提供套内使用面积的测绘报告和房屋质量保证书。

四、套内使用面积的使用和保证

1.乙方应合理使用套内使用面积，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方保证所销售的套内使用面积没有权利瑕疵，不存在产权纠纷。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按照每逾期一天支付乙方总房款万分之五的违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

3.若甲方所提供的房屋面积与实际面积存在误差，应根据实际情况进行退款或补偿。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形式进行。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日