格子铺租赁合同.docxVIP

格子铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意出租格子铺给乙方使用，乙方愿意承租该格子铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的格子铺租赁给乙方使用，格子铺的详细地址、尺寸及位置详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金金额的百分之五收取滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方仅可在租赁格子铺内进行符合法律法规的零售业务。

4.2乙方不得将租赁的格子铺用于其他用途，包括但不限于仓储、餐饮等。

五、装修与维护

5.1乙方有权对租赁的格子铺进行装修和装饰，但必须符合国家的规定和甲方的要求。

5.2乙方应负责维护和保养格子铺，保持其良好的使用状态。如因乙方的过失导致格子铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续租

6.1在租赁期满时，乙方应将格子铺恢复原状并交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

6.2若乙方未按时支付租金或其他费用，或者违反本合同的任何规定，甲方有权在提前通知乙方的情况下终止本合同。

七、违约责任

7.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录为本合同不可分割的一部分。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

电话：__________电话：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附录一：格子铺详细地址、尺寸及位置图（略）（以下为双方身份证复印件粘贴处）……（此处省略）……（双方身份证复印件）……（此处省略）……（骑缝章）……（此处省略）骑缝章表示甲乙双方已经对这份合同的完整性和真实性进行了确认和盖章。一旦骑缝章覆盖在整个合同上并且各方都已签署，则这份合同将具有法律效力并且不能更改。如果合同有任何更改或添加内容，必须重新加盖骑缝章并重新签署确认。这确保了合同的完整性和真实性。在此后的合同执行过程中，如果发生任何争议或违约行为，骑缝章将作为确认合同有效性的重要依据之一。特此说明！甲方（盖章）：__________日期：年月日乙方（盖章）：__________日期：年月日为了规范租赁活动并确保双方的权益得到充分保障，在签订格子铺租赁合同的过程中，双方需要注意以下几个问题：一、确认出租方的身份信息和权利资格非常重要，以避免承租方遇到诈骗或产权纠纷等问题。承租方可以要求出租方提供有效的身份证明和相关产权证明文件等必要资料。二、明确租赁物品的位置和规格尺寸等信息是确保承租方能够充分了解租赁物品的实际状况并做出决策的基础。这些信息应该准确无误地记录在合同中并附上详细的图示说明等辅助材料以便日后查验和使用。三、租赁期限是合同中非常重要的条款之一需要明确约定起始日期和终止日期以及是否需要续租等问题以避免在租赁过程中出现不必要的纠纷或损失双方应该在合同中充分协商达成一致意见并在合同中明确规定以免影响双方的权益和经营计划四、关于租金支付方式金额等问题也需要双方充分沟通和协商并在合同中明确规定确保双方在租赁过程中的权益得到充分保障任何一方违约时应承担相应的违约责任并在合同中规定相应的违约金等处罚措施五、除了以上提到的几个重要问题外双方还应该在合同中约定维护管理责任以及争议解决方式等问题以确保在合同履行过程中能够及时处理可能出现的各种问题在签订合同时双方应该充分了解合同内容和条款确保合同的有效性和可执行性此外在签订合同时还需要注意以下几点：六、合同内容必须真实有效合法合规双方在签订合同前应充分了解彼此的权利和义务不得存在欺诈隐瞒虚假宣传等行为否则该合