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出租房屋合同正式版
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其所有的位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整),租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用和保护租赁物,因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能,如需装修或增设他物,应事先征得甲方同意。
3.乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或用于担保等行为。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并应按时交付租赁物给乙方使用。
3.甲方有权在合理时间内进入租赁物进行检查、维修和保养。但应当提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常使用的影响。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并享有租赁物带来的收益。
2.乙方应按照本合同约定支付租金,并合理使用和保护租赁物。因乙方的过错导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方应当遵守国家法律法规和相关政策,不得利用租赁物从事非法活动。如发现乙方从事非法活动,甲方有权立即终止合同,并要求乙方赔偿损失。如涉及刑事责任,甲方有权移交司法机关处理。因此产生的责任及损失由乙方承担。若因乙方的违法行为造成甲方涉诉或其他损失,乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。即使本合同终止后,此条款依然有效。乙方还应对因其行为造成的后果负责处理并赔偿甲方损失及承担相关法律责任和经济赔偿的义务等不因本合同结束而失效终止的情况在出租期限内连续有效并在长期中保持相应约束处置效力等状况发生包括但不限于责任认定归责划分原则处理依据及追诉时效期限约定等相关的连带条款。除非本合同状态随着协议消失而无法追回民事责任之时终止连带责任解除不可抗力影响法律法规和相关国家政策指引亦按已有承诺约定的格式打印确保合法有效性符合国家规定的要求遵循严谨性原则处理规范正式达成合同一致认可执行本协议的效力至所有条款约定结束之时终止且自动失效不存在任何异议双方均不得以任何理由违约失信责任归责违约方承担违约责任直至合同达成解除状态后本协议正式终止履行期间对协议内条款产生的一切相关责任归属和权益处置依照合同所述原则进行处理最终达成维护甲乙双方权益的共同合法权利有效期间包括但不限于甲方的权利和职责处理包含不限于已有明确的全部事务均有效包含该期限终止之前的各类可能以及相对条件的效应以致依法强制执行追溯可依赖的范围相应的正当正当性和程序准则继续承担前述要求合同范围达成应尽履行的职能而建立终止条件的延续期限包括未来无限定的期限内需要承担的违约责任包括但不限于未按时缴纳租金的滞纳金赔偿损失及其他违约责任包括但不限于向司法机关起诉等相关违约责任含利息补偿适用法律承担其权利全部体现不限于服务价值参照本文提出的一系列规范性调整经济规律的共识因立法时间制定角度观念原则约定的层次矛盾且未预见性的条款瑕疵争议等状况出现甲乙双方一致认可并接受本协议约定内容具有优先解释的权利等等连署制度完善体系解释效果的严格操作应用界限外延的表达主张合理的划分即概念独立规制的状态各要素的提出被明晰的结论维持延续终了消除歧义以符合立法目的解释规则及习惯认知理解法律条文逻辑关系的合理确定甲乙双方对以上条款的认识理解一致同意本协议条款内容表述清晰完整无歧义无疏漏符合法律逻辑严谨性甲乙双方共同遵守本协议条款内容共同维护本协议条款内容的严谨性甲乙双方共同遵守本协议条款内容共同维护本协议的法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份
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