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简单的个人租房合同范本模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋的使用面积及具体结构详见房产证及现场实际。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。乙方应每______个月支付一次租金给甲方。甲方应在收到租金后的七日内出具收据给乙方。

2.乙方应以现金或银行转账方式支付租金。如以银行转账方式支付，则付款账户信息为：账户名__________________，账号__________________，开户行__________________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气、有线电视等费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施催缴。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况，需征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的数额以实际损失为准。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.租赁期内，如乙方擅自转租房屋或改变房屋结构和功能，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致并形成书面补充协议，与本合同具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。因履行本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日