田地出租协议书(2024版).docx

田地出租协议书(2024版)

合同编号：__________

田地出租协议书（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的田地使用权，该田地总面积为_______平方米，土地用途为_______（填写具体用途，如：农业种植、养殖等）；

鉴于乙方愿意承租甲方的上述田地，用于_______（填写具体用途，如：种植、养殖等）；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租田地的基本情况

1.1田地位置：位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号；

1.2田地面积：总面积为_______平方米；

1.3土地用途：出租田地用于_______（填写具体用途，如：农业种植、养殖等）；

1.4出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年；

1.5租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

1.6租金支付方式：_______（年付、季付、月付等）；

1.7租金支付日期：自_______年_______月_______日起，每_______期支付一次租金；

1.8甲方应在租赁期限内提供田地使用权，并保证田地的_______（如：通行、灌溉等）条件符合乙方使用需求。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照约定的用途使用田地；

2.2乙方有权在租赁期限内对田地进行必要的改良和设施建设；

2.3乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金；

2.4乙方应合理利用田地，不得擅自改变田地用途，不得损害田地资源和环境；

2.5乙方应遵守国家法律法规，不得在田地上进行非法活动；

2.6租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将田地恢复原状，并交还给甲方。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权按照约定的租金收取租金；

3.2甲方应保证田地的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.3甲方应保证田地的_______（如：通行、灌溉等）条件符合乙方使用需求；

3.4甲方应协助乙方办理与田地租赁相关的审批手续；

3.5甲方应履行法律法规规定的其他义务。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任；

4.2甲方未按照约定提供田地使用权或提供的田地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.3乙方未按照约定支付租金或未合理利用田地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据市场需求调整租金，但应提前_______个月通知乙方；

说明：甲方根据市场需求调整租金时，应充分考虑乙方的经营压力，提前通知乙方，以便乙方做好相应的经营计划调整。

1.2甲方应保证田地权属清晰，如因田地权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；

说明：甲方作为出租方，有义务保证田地的权属清晰，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。

说明：甲方作为出租方，有义务保证田地的设施完好，确保田地能够正常使用，以满足乙方的经营需求。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内对田地进行必要的改良和设施建设，但需提前_______个月通知甲方；

说明：乙方作为承租方，有权利对田地进行必要的改良和设施建设，以提高田地的使用效率，但需在实施前提前通知甲方，以便甲方提供必要的协助。

2.2乙方应按约定用途合理利用田地，不得擅自改变田地用途；

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途合理利用田地，不得擅自改变田地的使用目的，以保证田地的合法合规使用。

2.3乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付延迟支付的违约金，违约金为延迟支付金额的_______%；

说明：乙方作为承租方，有义务按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付相应的违约金，以惩罚乙方的延迟支付行为，并保护甲方的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题；

说明：第三方中介作为中介方，有义务协调