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田地出租协议书(2024版)
合同编号:__________
田地出租协议书(2024版)
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号的田地使用权,该田地总面积为_______平方米,土地用途为_______(填写具体用途,如:农业种植、养殖等);
鉴于乙方愿意承租甲方的上述田地,用于_______(填写具体用途,如:种植、养殖等);
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、出租田地的基本情况
1.1田地位置:位于_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号;
1.2田地面积:总面积为_______平方米;
1.3土地用途:出租田地用于_______(填写具体用途,如:农业种植、养殖等);
1.4出租期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年;
1.5租金:人民币(大写):_______元整(小写):_______元;
1.6租金支付方式:_______(年付、季付、月付等);
1.7租金支付日期:自_______年_______月_______日起,每_______期支付一次租金;
1.8甲方应在租赁期限内提供田地使用权,并保证田地的_______(如:通行、灌溉等)条件符合乙方使用需求。
二、乙方的权利和义务
2.1乙方有权按照约定的用途使用田地;
2.2乙方有权在租赁期限内对田地进行必要的改良和设施建设;
2.3乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金;
2.4乙方应合理利用田地,不得擅自改变田地用途,不得损害田地资源和环境;
2.5乙方应遵守国家法律法规,不得在田地上进行非法活动;
2.6租赁期满后,乙方应按照甲方的要求将田地恢复原状,并交还给甲方。
三、甲方的权利和义务
3.1甲方有权按照约定的租金收取租金;
3.2甲方应保证田地的权属清晰,无任何法律纠纷;
3.3甲方应保证田地的_______(如:通行、灌溉等)条件符合乙方使用需求;
3.4甲方应协助乙方办理与田地租赁相关的审批手续;
3.5甲方应履行法律法规规定的其他义务。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款,如一方违约,应承担违约责任;
4.2甲方未按照约定提供田地使用权或提供的田地不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任;
4.3乙方未按照约定支付租金或未合理利用田地的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权根据市场需求调整租金,但应提前_______个月通知乙方;
说明:甲方根据市场需求调整租金时,应充分考虑乙方的经营压力,提前通知乙方,以便乙方做好相应的经营计划调整。
1.2甲方应保证田地权属清晰,如因田地权属纠纷导致乙方损失的,甲方应承担相应责任;
说明:甲方作为出租方,有义务保证田地的权属清晰,如因甲方原因导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的责任。
说明:甲方作为出租方,有义务保证田地的设施完好,确保田地能够正常使用,以满足乙方的经营需求。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在租赁期限内对田地进行必要的改良和设施建设,但需提前_______个月通知甲方;
说明:乙方作为承租方,有权利对田地进行必要的改良和设施建设,以提高田地的使用效率,但需在实施前提前通知甲方,以便甲方提供必要的协助。
2.2乙方应按约定用途合理利用田地,不得擅自改变田地用途;
说明:乙方作为承租方,有义务按照约定的用途合理利用田地,不得擅自改变田地的使用目的,以保证田地的合法合规使用。
2.3乙方应按约定支付租金,如乙方延迟支付租金,应支付延迟支付的违约金,违约金为延迟支付金额的_______%;
说明:乙方作为承租方,有义务按约定支付租金,如乙方延迟支付租金,应支付相应的违约金,以惩罚乙方的延迟支付行为,并保护甲方的权益。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中的问题;
说明:第三方中介作为中介方,有义务协调
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