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合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
三、定义与解释
3.1标准厂房：指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于________________的工业用途房屋及其附属设施。
3.2租赁期限：指甲方将租赁厂房出租给乙方的期限，自________________起至________________止。
3.4履行合同：指甲方和乙方按照本合同约定全面、正确完成各自的权利和义务。
3.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。
4.1.2甲方应保证租赁厂房符合法律法规规定的安全、环保等相关要求。
4.1.3甲方负责租赁厂房的维修、保养，确保租赁厂房的正常使用。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房。
4.2.2乙方应按照本合同的约定支付租金。
4.2.3乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
五、履行条件
5.1租赁期限：本合同租赁期限自________________起至________________止。
5.3租赁厂房交付：甲方应于合同生效之日起________________内将租赁厂房交付给乙方使用。
5.4履行地点：双方在本合同项下的权利义务履行地点为________________。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2.1合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议；
6.2.2双方协商一致解除本合同；
6.2.3依法解除本合同的其他情形。
6.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、租赁厂房返还等。
七、费用与支付
7.1租金支付
7.1.1乙方应按照本合同约定的标准厂房租赁价格支付租金，租金为人民币________________元/平方米/月。
7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的________________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
7.1.3若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的________________%支付滞纳金。
7.2其他费用
7.2.1租赁期间，租赁厂房产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。
7.2.2乙方应按实际使用情况支付上述费用，如有逾期，应按相关规定的标准支付滞纳金。
八、违约责任
8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁厂房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的________________%。
8.2若乙方违反本合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁厂房用途等，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的________________%。
8.3违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因此造成的全部损失。
九、保密条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于标准厂房租赁的相关信息，应予以严格保密。
9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后________________年内。
9.3如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
十、不可抗力
10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2若因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
10.3在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务相应暂停，租金支付时间相应顺延。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。
11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十二、合同的转让
12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.4合同转让时，受让方应承担本合同项下的全部权利和义务。
十三、权利的保留
13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经对方书面同意，任何一方不得行使或转让这些权利。
13.2甲方保留对标准厂房的所有权，乙方仅在本合同约定的租赁期限内享有使用权。
13.3双方保留对本合同条款的监督权和解释权，以及在法律允许范围内的其他权利。
十四、合同的修改和补充
14.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
14.2修改和补充的内容与本合同具有同等的法律效力。
14.3任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的标准厂房租赁相冲突。
十五、协助与配合
15.1甲方应协助乙方办理租赁厂房的相关手续，包
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