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合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（卖方）：【预留空白填写甲方全称】
地址：【预留空白填写甲方地址】
联系人：【预留空白填写甲方联系人】
联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】
1.2乙方（买方）：【预留空白填写乙方全称】
地址：【预留空白填写乙方地址】
联系人：【预留空白填写乙方联系人】
联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】
1.3其他相关方：如房屋中介、物业管理公司等，可根据实际情况填写。
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于【预留空白填写房屋所在地】的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：
三、定义与解释
3.1购房合同：指甲方与乙方签订的关于房屋买卖的合同。
3.2房屋：指甲方出售，乙方购买的位于【预留空白填写房屋所在地】的房产。
3.3交房：指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方的过程。
3.4房屋总价：指甲方出售房屋的价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。
3.5履行合同：指甲方、乙方按照本合同约定完成房屋买卖的过程。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。
4.1.2甲方应在合同约定的交房时间内，将房屋及其附属设施交付给乙方。
4.1.3甲方负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。
4.1.4甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、配套设施等。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权在合同约定的期限内要求甲方交付房屋。
4.2.2乙方应按照合同约定的付款方式支付房屋总价。
4.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
4.2.4乙方在接收房屋后，应按照合同约定承担房屋的维修、养护等责任。
五、履行条件
5.1交房时间：双方约定，甲方应在【预留空白填写交房日期】前将房屋交付给乙方。
5.2交房地点：房屋所在地【预留空白填写具体地址】。
5.3.1首付款：【预留空白填写首付款金额】，于合同签订之日起【预留空白填写工作日】内支付。
5.3.2尾款：【预留空白填写尾款金额】，于房屋过户手续办理完毕之日起【预留空白填写工作日】内支付。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2.1双方协商一致解除合同。
6.2.2合同约定的房屋买卖事宜全部履行完毕。
6.2.3法律法规规定的其他终止情形。
七、费用与支付
7.2.1首付款：乙方应在合同签订后【预留空白填写工作日】内支付购房总价的【预留空白填写百分比】作为首付款。
7.2.2尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后【预留空白填写工作日】内支付剩余的购房总价。
7.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付时间履行付款义务，如有延迟支付，应按照本合同第八条约定的违约责任承担相应责任。
7.4支付条件：乙方的付款行为应在本合同约定的条件下进行，包括但不限于房屋所有权清晰、无法律纠纷等。
八、违约责任
8.1如甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或存在其他违约行为，甲方应向乙方支付购房总价【预留空白填写百分比】的违约金，并承担乙方因此产生的全部损失。
8.2如乙方违反本合同约定，未能按期支付购房总价或存在其他违约行为，乙方应向甲方支付购房总价【预留空白填写百分比】的违约金，并承担甲方因此产生的全部损失。
8.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿损失差额。
九、保密条款
9.2保密信息不包括已经公开的信息，或者非因一方违反保密义务而已经为公众所知的信息。
9.3双方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
十、不可抗力
10.1本合同项下的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。
10.3由于不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。
十一、争议解决
11.1双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决。
11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。
11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十二、合同的转让
12.1在本合同履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.2在特定条件下，经双方协商一致，乙方可以转让其在本合同项下的权利和义务，但转让行为不得影响甲方的合法权益。
12.3如乙方擅自转让本合同项下的权利和义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
十三、权利的保留
13.1本合同中未明确授予
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