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房屋建造合同(2024版)

合同编号：__________

房屋建造合同（2024版）

鉴于甲方愿意将其房屋建造工程委托给乙方施工，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程预算：____________________________

第二条合同范围及内容

2.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：

（1）按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工；

（2）负责本工程的材料采购、施工、验收等全过程；

（3）确保本工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.2甲方应承担的责任和义务：

（1）按照约定时间提供完整的施工图纸和施工要求；

（2）按照约定时间支付工程进度款和尾款；

（3）协助乙方办理本工程所需的各项手续；

（4）提供施工场地和施工条件，确保乙方正常施工。

第三条合同价格及支付方式

3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2甲方按照乙方提交的工程进度报表支付工程进度款，支付比例为：____________%。

3.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款，支付比例为：____________%。

3.4甲方支付工程款时，应扣除合同总价款的____________%作为质量保证金。

3.5乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付税金。

第四条工程质量及标准

4.1本工程的质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。

4.2乙方应严格按照施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。

4.3乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保工程安全。

第五条工程进度及工期

5.1本工程的计划开工日期为：____年__月__日。

5.2本工程的计划竣工日期为：____年__月__日。

5.3乙方如因特殊情况需要延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照违约部分工程造价的____________%向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照应支付工程款的____________%向乙方支付违约金。

6.3双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

附件一：甲方主导时的特殊条款及说明

1.1甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对工程设计、施工内容等进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。变更导致的工程量增减、工期调整、费用变化等，按照双方协商确定的方式进行调整。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

1.3甲方验收权：工程竣工后，甲方有权按照合同约定的质量标准进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方指出的不合格项目修复后重新验收。

附件二：乙方主导时的特殊条款及说明

2.1乙方施工保障：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。乙方应按照约定时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。

2.2乙方材料供应：乙方应保证所采购的材料质量合格，并按照甲方要求提供相关材料合格证明。如乙方提供的材料不合格，乙方应承担由此导致的全部责任。

2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

附件三：第三方中介主导时的特殊条款及说明

3.1第三方中介服务：第三方中介应按照合同约定提供相关服务，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介的权益：第三方中介在提供服务过程中，有权按照合同约定收取中介费。第三方中介应提供正规发票，甲乙双方应按