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馆舍租赁2023年合同范本

馆舍租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于预定的目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（如：每______支付一次，租赁期满前一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、馆舍使用

1.乙方应将租赁物仅用于_______目的，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内装修或者增设他物，需事先书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的正常供水供电等基础设施的运作。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。

4.乙方应遵守中国的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

5.在租赁期内，因乙方原因造成的一切法律后果由乙方承担。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。如因甲方原因导致纠纷等后果，甲方也应承担相应责任。合同期满后，乙方如需继续承租该场地进行合法经营等活动时，在同等条件下可优先承租。但重新签订合同时应在到期前三个月提出续租申请并得到甲方同意。如果双方任何一方不能履行合同条款时应当提前告知对方取得对方同意办理合同终止手续等后续事宜减少双方的损失以达成共识协商解决意见后以补充协议或协商通知书为合同的补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力双方共同遵守执行本合同未尽事宜甲乙双方另行协商处理协商不成可提请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉本租赁合同一式两份甲乙双方各持一份自双方签字盖章之日起生效：如果本合同副本一式两份双方签字盖章后与原件法律效力同等即法律效力起到届满结束之日起止甲乙双方各执一份签字盖章生效合同内容不得涂改否则合同无效本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充条款补充条款为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力双方签字盖章生效甲乙双方共同遵守执行本合同内容双方共同遵守执行本合同内容未尽事宜甲乙双方另行协商处理甲乙双方本着公平自愿互惠互利的原则就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条本协议所涉房屋为出租人自有房屋位于房屋面积为共计层间对外出租二房屋结构整体构架美观内在质量良好且已取得合法的经营许可证件甲方将该房屋完全承租自租自用房经营业务第三条协议期限为一年协议期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日第四条租金交纳方式为一次性交纳租金金额为XXXX元大写XXXXX整协议生效起承租人一次缴清全年房租承租人如需续约租金应在到期前一个月内一次性缴纳租金如不缴纳协议自动终止第五条房屋用途及经营范围承租人在租期内用于经营饭店不得擅自改变房屋用途第六条出租人责任及权利说明出租人不得擅自干扰承租人的正常营业保证出租房屋的权属清晰并符合相关法规要求出租人必须确保房屋的安全保证出租房屋主体结构的安全承租人无权干涉承租人的正常营业活动第七条承租人的责任及权利说明承租人按时缴纳租金承租人不得擅自改变房屋结构如擅自改变需提前告知出租人征得同意后方可施工改造如不通知后果自负在经营过程中要严格执行防火防盗及自身的人身安全的一切行为一切责任均由承租人自己承担在承租期内如出现承租人经营不善亏损倒闭等原因无法经营承租人要提前告知出租人征得同意后方可退出协议终止第八条违约责任本协议一经签订双方均不得反悔否则赔付违约金给对方所造成的经济损失由违约方赔偿违约金金额为三个月的房租租金违约一方还必须按照经济合同法承担责任由此引起的一切后果一切责任均由违约方承担第九条本协议一式两份甲乙双方各持一份签字盖章生效本协议未尽事宜甲乙双方另行协商补充条款补充条款为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效合同未尽事宜双方协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份均具有同等法律效力第四条房屋设施押金在签订