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房屋转让合同模板汇总(2024版)

合同编号：__________

房屋转让合同模板汇总（2024版）

1.名称（姓名）：

2.地址：

3.法定代表人（或负责人）：

4.联系电话：

1.名称（姓名）：

2.地址：

3.法定代表人（或负责人）：

4.联系电话：

第一条标的房产

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋结构及面积：

（3）房屋使用性质：

（4）房屋权属情况：甲方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付标的房产，并办理房屋过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，标的房产的所有权归乙方所有。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。

4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

4.4乙方应自过户完成后，承担标的房产的一切管理和维护责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产过户完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款：甲方应对标的房产的权利清晰、无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵承担保证责任。如因甲方原因导致标的房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2交付时间及方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证等相关证件，并协助乙方进行查验。

1.3过户协助：甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，提供必要的证件和文件，并承担过户费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1支付方式及时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。乙方未按时支付转让款，应按照逾期支付的金额承担违约金，违约金为本合同转让款的____%。

2.2乙方义务：乙方在购买标的房产后，应自行承担标的房产的管理和维护责任，并按照相关法律法规使用标的房产。

2.3房产用途：乙方应按照本合同约定的用途使用标的房产，如变更用途，应取得甲方的书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色：本合同的签订过程中，有第三方中介参与，第三方中介应负责协助甲乙双方完成合同签订及后续的过户手续。

3.2中介费用：第三方中介的收费标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。中介费用由甲乙双方协商承担。

3.3中介的义务：第三方中介应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方完成合同签订及后续的过户手续。

3.4中介的责任：如因第三方中介的原因导致本合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋结构及面积相关资料

3.房屋使用性质证明

4.甲乙双方身份证明复印件

5.转账凭证复印件

6.过户手续相关文件

7.房产变更用途申请书

8.中介服务协议复印件

9.中介收费凭证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的房产与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付转让款。

3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。

4.乙方未按约定用途使用标的房产。

5.第三方中介提供虚假信息，或未按约定协助完成合同签订及过户手续。

三、法律名词及解释：

1.标的房产：指本合同约定的位于__________市（县）__________街道（镇）__________号的房屋。

2.转让款：指乙方按照