小区停车位转让协议书(2024版).docx

小区停车位转让协议书(2024版)

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_________________________

甲方（转让方）：____________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的小区停车位使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、转让停车位的基本情况

1.停车位位于___________________________，停车位编号为____________________。

2.甲方确认，自____年__月__日起至本协议签订之日，甲方一直享有上述停车位的使用权，且未将停车位使用权转让给任何第三方。

3.甲方应保证其对停车位的使用权系合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.乙方应向甲方支付转让费用共计人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括停车位的转让费用及与停车位相关的其他费用。

2.乙方支付转让费用的方式如下：

（1）在本协议签订之日起__个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让费用总额的__%；

（2）剩余的__%的转让费用，乙方应在本协议签订之日起__个月内支付给甲方。

3.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付停车位，并办理相关转让手续。

三、权利与义务

1.甲方在本协议签订之日起，不再享有停车位的使用权，并将停车位的使用权及相关的权利义务转让给乙方。

2.乙方自本协议签订之日起，享有停车位的使用权，并应承担相应的义务。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.甲方应协助乙方办理停车位使用权转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。

4.甲方承诺，自本协议签订之日起，不再就该停车位向任何第三方主张权利。

5.乙方承诺，自本协议签订之日起，按照约定时间支付转让费用，并按照物业管理规定使用停车位。

四、违约责任

1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定时间交付停车位，或停车位存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定时间支付转让费用，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证其对停车位的使用权系合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致停车位使用权存在争议或被第三方主张权利的，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方协助条款

甲方应协助乙方办理停车位使用权转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。甲方应在转让完成后，将停车位的相关钥匙、资料等交付给乙方。

1.3甲方承诺条款

甲方承诺，自本协议签订之日起，不再就该停车位向任何第三方主张权利，并保证在协议有效期内，不再将停车位使用权转让给任何第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付条款

乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让费用。如乙方逾期支付转让费用，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.2乙方使用条款

乙方自本协议签订之日起，享有停车位的使用权，并应承担相应的义务。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.3乙方承诺条款

乙方承诺，自本协议签订之日起，按照约定时间支付转让费用，并按照物业管理规定使用停车位。如乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙