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房屋建设协议样书经典版
甲方(建设单位):_________________________
乙方(施工单位):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行房屋建设工作达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________________________。
2.工程地点:_________________________。
3.工程内容:包括房屋土建、水电安装等。
4.工程规模:建筑面积约为_________平方米。
二、工程期限
工程开工日期:_______年______月______日。
工程竣工日期:_______年______月______日。如实际开工日期与计划开工日期不一致,则实际开工日期为乙方收到甲方开工通知之日。
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币_________元(大写:_________元整)。具体价格以双方签订的补充协议为准。
2.付款方式:甲方应按以下比例向乙方支付工程款:
(1)基础工程完成并验收合格后支付总造价的XX%;
(2)主体工程完成并验收合格后支付总造价的XX%;
(3)装修工程完成并验收合格后支付总造价的XX%;
(4)竣工验收合格并交付使用后,支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计图纸及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在收到验收通知后的七日内组织验收。验收合格的,双方应签署验收合格证书;验收不合格的,乙方应负责返工并承担相关费用。
3.工程质量保修期:工程竣工验收后,乙方应负责质量保修工作,保修期限为______年。保修期内,因乙方施工质量问题导致的损失,乙方应承担相应责任。
五、工程变更及违约责任
1.甲方有权根据实际需要变更工程内容或要求,乙方应在合理范围内予以配合。因变更导致的工程量和造价变化,双方应另行签订补充协议。
2.若因乙方原因导致工程延期或质量不符合约定,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。如损失无法确定,乙方应按照合同总金额的XX%支付违约金。
3.若因甲方原因导致工程停工或未按约定支付工程款,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。如损失无法确定,甲方应按照合同总金额的XX%支付违约金。
六、安全施工及保障措施
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