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有关房地产开发合同

甲方（开发商）：___________________

地址：________________________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（投资方）：___________________

地址：________________________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法的房地产开发权利，经双方友好协商，就甲方开发的位于_______________的房地产项目达成如下开发合同协议。为明确各方权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，双方本着公平、公正、互利的原则，订立本合同。

一、项目概况

1.项目名称：___________________

2.项目位置：___________________

3.项目规模：详细说明项目的规模、建设内容和规划指标等。

4.项目目标：双方共同确定项目的整体目标和预期成果。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地、相关证照及开发所需的前期准备工作。

2.乙方负责投资项目的建设资金、设计、施工、市场推广等。

3.双方共同组建项目管理团队，共同参与项目的决策、管理和监督。

三、投资及资金安排

1.乙方投资金额：明确乙方的投资金额及支付方式。

2.资金使用计划：详细规定资金的使用计划、分配比例和监管措施。

3.财务管理：建立专门的财务管理制度，确保资金的安全和合规使用。

四、项目时间表

1.项目进度计划：明确项目的各个阶段、时间节点和完成标准。

2.延期责任：如因任何一方原因导致项目延期，应明确责任和应对措施。

五、权益分配

1.利润分配：明确项目盈利后的利润分配比例和方式。

2.股权结构：确定合作双方的股权比例及相应权益。

3.退出机制：约定双方在项目结束或合作终止时的退出方式和权益处理。

六、风险管理与责任承担

1.风险分担：明确双方各自承担的风险及分担比例。

2.风险控制措施：制定风险控制措施和应急预案，确保项目的顺利进行。

3.责任追究：对于因违约或过失导致的损失，应明确责任和追究方式。