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物业租赁合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________平方米。

4.租赁区域：具体租赁范围包括物业的____至____部分。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，总租金为人民币____元。租金包含（或不包含）物业管理费、公共设施维护费等费用。具体以双方约定为准。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元。乙方应在每次付款期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设附属设施，须事先征得甲方同意。

2.物业的维修责任由甲方负责。但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

3.租赁期内，甲方负责物业管理及公共设施维护工作，乙方应配合遵守物业管理规定。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应按违约行为造成的实际损失承担赔偿责任。

2.乙方如拖欠租金超过约定时间，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将物业交还甲方。如乙方未能按时交还，应按日向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的货币单位均为人民币。交易过程中所有发票、收据等凭证均应以书面形式出具。甲乙双方应妥善保管相关凭证，以备查验。如有遗失，应承担相应责任。

出租方（甲方）：____________________（姓名或公司名称及注册地址等基本信息）承租方（乙方）：____________________（姓名或公司名称及注册地址等基本信息）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方向甲方承租位于__________的物业事宜达成如下协议：一、物业描述甲方同意将其拥有的位于__________的物业出租给乙方使用，具体地址为________。物业类型包括________。具体面积及设施设备等信息详见附件《租赁房屋情况说明》。二、租赁期限租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写），租金支付方式分为______次支付一次租金为人民币______元整（大写）。租金支付时间为每______个月的第______日之前支付至甲方指定账户中并索取收款凭证备查核对以确保资金的准确性与安全性双方的账户信息