房屋买卖意向金合同书写示例.docx

房屋买卖意向金合同书写示例

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，并愿意支付意向金。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本意向金合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；

1.2房屋结构及面积：____________________；

1.3房屋所有权证号：____________________；

1.4甲方依法拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等法律问题。

第二条意向金

2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币____元作为购房意向金。

2.2意向金支付后，乙方享有优先购买权，甲方不得将房屋出售给第三方。

2.3如乙方最终决定购买该房屋，意向金将计入购房款。如乙方决定不购买，甲方有权没收意向金。

第三条房屋交付及过户

3.1双方同意在签署正式购房合同后，按照相关法律法规办理房屋过户手续。

3.2房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内。

（1）房屋及附属设施完好，不存在影响居住的安全隐患；

（2）房屋内原有家具、家电等物品已清理；

（3）房屋所有权、土地使用权等权属证书齐全。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本意向金数额的20%。

4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（卖方）：

________年________月________日

乙方（买方）：

________年________月________日

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条标的房产

1.1甲方同意出售的标的房产具体情况如下：

房产证号：________________

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

1.2乙方对本标的房产的购买，是基于对标的房产的现状和甲方提供的相关信息的理解和认可。

第二条意向金

2.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为购买标的房产的意向金。

2.2意向金支付后，乙方享有优先购买权，甲方不得在未征得乙方同意的情况下，将标的房产出售给第三方。

2.3如果乙方在本合同约定的时间内，与甲方协商一致并按照本合同约定的价格购买标的房产，意向金将计入购房款。

2.4如果乙方未能在本合同约定的时间内购买标的房产，或者双方未能就购房事宜达成一致，甲方应在收到乙方书面退款申请后的五个工作日内，将意向金无息退还给乙方。

第三条房屋交付及过户

3.1双方应在本合同签订后的【】个工作日内，协商确定房屋交付及过户的具体时间。

3.2房屋交付及过户应按照相关法律法规及政策规定进行，双方应提供必要的证件和资料，并承担相应的费用。

第四条房屋价格及支付方式

4.1标的房产的最终购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2乙方应在本合同签订后的【】个工作日内，将购房款支付给甲方。

第五条违约责任

5.1如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的【】%。

5.2如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的【】%。

第六条其他约定

6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋结构及面积相关资料

3.房屋权属纠纷证明

4.意向金支付凭证

5.正式购房合同

6.房屋过户手续相关文件

7.家具、家电清单

8.房屋交付验收证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、条件交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.甲方未按约定办理房屋过户手续。

3.乙