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房屋抵押个人借款合同

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款用于自身资金周转及其他合法需求，乙方同意借款给甲方，并基于双方充分信任和共同协商，就房屋抵押个人借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：按照每月等额本息还款法。具体还款计划见附件。

二、抵押物条款

1.甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物，房屋位于______________________，房产证号为__________________。

2.甲方保证对该抵押房屋拥有完全的所有权，并保证在借款期间及之后不受任何限制或纠纷。

3.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、保证与承诺

1.甲方承诺本借款仅用于约定的用途，未经乙方同意，不得挪作他用。

2.甲方保证按期足额偿还借款本息。

3.乙方承诺在甲方按期足额偿还借款本息的前提下，尊重甲方的隐私权和合法权利。

四、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分收取罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现债权（包括但不限于甲方违约、抵押物被查封等），乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的任何通知或函件均应书面送达，以邮件、传真或电子邮件方式发送的，发出日期视为收悉日期。双方确认的通讯地址和联系方式如下：

甲方通讯地址：___________________联系电话：___________________邮箱地址：___________________

乙方通讯地址：___________________联系电话：___________________邮箱地址：___________________

4.本合同的解释权归双方所有。如在执行过程中有任何争议或疑问，双方应及时沟通协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。