2024版成都市房屋拆迁安置补偿合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（拆迁方）：____________________（名称），统一社会信用代码：________________，住所地：________________。

1.2乙方（被拆迁方）：____________________（名称/姓名），身份证号码/统一社会信用代码：________________，住所地：________________。

1.3本合同涉及的其他相关方：____________________（如有），具体身份及职责：________________。

二、合同前言

三、定义与解释

3.1“拆迁方”指甲方，即负责成都市房屋拆迁安置补偿工作的单位。

3.2“被拆迁方”指乙方，即成都市房屋拆迁安置补偿范围内的房屋所有权人或使用权人。

3.3“房屋拆迁安置补偿”指甲方根据本合同约定，对乙方在成都市房屋拆迁范围内所拥有的房屋进行拆迁，并给予乙方相应补偿的行为。

3.4“拆迁补偿”包括货币补偿、产权调换、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。

3.5“合同标的物”指甲方同意拆迁的乙方房屋及其附属设施。

3.6“拆迁期限”指自本合同签订之日起至拆迁补偿事宜全部办理完毕之日止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权根据本合同约定对乙方房屋进行拆迁。

4.1.2甲方应按照本合同约定的补偿方式、标准和期限向乙方支付拆迁补偿。

4.1.3甲方负责办理房屋拆迁安置补偿的相关手续。

4.1.4甲方应保障乙方在拆迁过程中的合法权益。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定获得拆迁补偿。

4.2.2乙方应在合同约定的期限内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆迁。

4.2.3乙方应如实提供房屋权属证明等相关资料，以便甲方办理拆迁手续。

4.2.4乙方应遵守成都市房屋拆迁安置补偿的相关规定。

五、履行条件

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2乙方应在合同生效后____个工作日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆迁。

5.3甲方应在乙方搬迁完毕后____个工作日内，按照本合同约定的补偿方式向乙方支付拆迁补偿。

5.4拆迁安置补偿的具体履行地点：________________。

5.5拆迁安置补偿的履行方式：________________。

六、合同的生效和终止

6.1本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起，甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款。

6.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

6.3合同终止后，甲方应按照合同约定办理拆迁补偿的结算手续，乙方应按照合同约定办理房屋交付手续。

6.4合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1拆迁补偿费用

7.1.1甲方应按照成都市房屋拆迁安置补偿的相关政策和本合同约定，向乙方支付拆迁补偿费用。

7.1.2拆迁补偿费用的支付方式为银行转账，支付时间为乙方完成搬迁并交付房屋后____个工作日内。

7.1.3拆迁补偿费用的支付条件为乙方按照本合同约定履行搬迁义务，并将房屋及附属设施完整交付甲方。

7.2搬迁费用

7.2.1甲方应向乙方支付合理的搬迁费用，包括搬迁过程中产生的运输费、包装费、仓储费等。

7.2.2搬迁费用的支付方式为现金支付，支付时间为乙方提交搬迁费用明细后____个工作日内。

7.3临时安置费用

7.3.1甲方应向乙方支付临时安置费用，用于乙方在拆迁期间的临时居住。

7.3.2临时安置费用的支付方式为银行转账，支付时间为乙方搬离原住所后____个工作日内。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方未按合同约定支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定拆迁补偿费用的____%。

8.1.2如甲方未按合同约定履行其他义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

8.2.1如乙方未按合同约定完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定搬迁费用的____%。

8.2.2如乙方未按合同约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1甲乙双方应对本合同内容以及与成都市房屋拆迁安置补偿相关的商业秘密和技术秘密予以保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并