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上海物业管理合同范本

甲方（物业管理方）：__________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

乙方（业主方）：______________

住址：________________________

业主联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

建筑面积：______平方米

产权情况：乙方持有该物业的产权。

二、物业管理服务内容

1.公共设施维护：负责物业内公共设施的维护、保养及更新。包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

2.公共卫生保洁：负责物业内的公共区域卫生清洁及垃圾处理。

3.绿化养护管理：负责物业内的绿化养护工作。

4.安全保卫服务：负责物业的安全保卫工作，包括但不限于监控设备的使用管理、门禁管理等。

5.车辆管理：负责物业内停车场的规划、管理及车辆进出控制。

6.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业管理服务质量标准

甲方应按照国家和地方的相关标准及规范，提供优质的服务，具体质量标准如下：

（此处详细列举各项服务质量标准，如公共设施维护的完好率、保洁频次、绿化养护的标准等。）

四、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。合同到期前，双方可协商续签。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业的实际面积计算，每平方米每月______元。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间，以______方式支付物业服务费用给甲方。

3.甲方收到乙方支付的物业服务费用后，应按照约定向乙方提供正规的收费凭证。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对物业的公共设施、设备进行维修和保养。

3.对违反物业管理规定的行为进行处理。

（二）乙方的权利和义务：

1.监督甲方的物业管理服务，提出合理建议。

2.按照合同约定支付物业服务费用。