精品公司厂房、宿舍、办公楼等(一期)建设项目申请报告-定.doc

工程名称：XX电子科技〔XX〕厂房、宿舍、办公楼等〔一期〕建设工程申请报告

建设单位：XX电子科技〔XX〕

编写单位：

编写日期：二○○七年九月

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章工程概况及申报单位概况 2

1.1工程概况 2

1.2工程申报单位概况 9

1.3工程研究结论 10

第二章开展规划、产业政策及行业准入分析 12

2.1总体开展规划 12

2.2电子材料行业政策 14

2.3行业准入分析 21

第三章资源开发及综合利用分析 22

3.1资源开发方案 23

3.2资源开发利用方案 25

第四章节能方案分析 26

4.1建筑用能标准和节能标准 26

4.2能耗状况和能耗指标分析 26

4.3节能措施和节能效果分析 28

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 30

5.1工程选址及用地方案 30

5.2土地利用合理性分析 30

5.3征地拆迁和移民安置规划方案 31

第六章环境和生态影响分析 32

6.1环境和生态现状 32

6.2生态环境影响分析 33

6.3生态环境保护措施 35

6.4地质灾害影响分析 36

6.5特殊环境影响分析 37

第七章经济影响分析 37

7.1工程投资估算 37

7.2资金筹措 41

7.3盈利能力分析 41

第八章社会影响分析 43

8.1社会影响效果分析 43

8.2社会适应性分析 46

8.3社会风险及对策分析 46

第一章工程概况及申报单位概况

1.1工程概况

工程名称

XX电子科技〔XX〕厂房、宿舍、办公大楼等〔一期〕建设工程申请报告。

工程建设单位

XX电子科技〔XX〕。

工程建设地点

XX县登云镇大坪山。

工程建设背景

XX电子科技〔XX〕位于广东省XX县宝通工业园内，由“〔香港〕XX企业集团”独家投资。于2006年6月13日成立，主要的生产多层电路板，柔性线路板及其它电子电器产品等。

XX电子科技〔XX〕拟开发建设为占地面积约151000平方米。总投资3亿港元。一期建筑面积48200平方米〔其中包括一栋共二层主生产厂房23000平方米，员工宿舍2栋14400平方米，文体及食堂大楼一栋7000平方米及其它生活文化设施，

XX电子科技〔XX〕按照建设工程立项及申请用地程序，于2006年06月15日办理有《建设用地规划许可证》，编号为龙规地字〔2006〕第052号；2006

工程用地坐落在XX县登云镇大坪山。临建设大道及文昌路，本地块属于XX市城市开展规划区域。所处区位交通便利。现有商业繁华程度较差，区域周围大部份正在建设施工,周边有广晟凯旋城、文雅苑、文华苑、怡景云天等。其它公共设施配套正在完善。可预测，该区域未来居住生活环境规划良好。工程土地红线内已平整,达五通一平,建设进场条件成熟,工程的早日建设可以使土地实现其价值尽快地得到实现。

建设内容及规模

XX电子科技〔XX〕建设工程拟建集厂房、办公楼、员工宿舍、食堂及文体楼，配电房、仓库、污水处理厂及环保为一体的建筑群,总用地面积151000平方米,总建筑面积95000平方米。〔其中一期用地面积65635.00平方米，建筑面积48200平方米

表1-1一期建筑经济技术指标

项目

单位

指标

用地面积

平方米

65635.00

总占地面积

24600

栋数及层数

总建筑面积

平方米

48200

其中

厂房占地面积

12000

1栋〔2层〕

厂房建筑面积

平方米

23000

宿舍楼占地面积

2400

2栋〔6层〕

宿舍楼建筑面积

平方米

14400

办公楼占地面积

1000

1栋〔3层〕

办公楼建筑面积

平方米

3000

文体楼及食堂占地面积

3000

1栋〔3层〕

文体楼及食堂建筑面积

平方米

7000

配电房占地面积

800

1栋〔1层〕

配电房建筑面积

平方米

800

污水处理厂占地面积

1600

1栋〔1层〕

平方米

环保占地面积

1800

1栋〔1层〕

平方米

仓库占地面积

2000

1栋〔1层〕

平方米

容积率

0.73

绿化率

劳动定员

工程总投资

注：水厂、环保及仓库等为构筑物

1.1.6

1、关键技术开发

〔1〕优选优质材料，适应环保和尺寸收缩问题。

〔2〕建立超级图形净化室，确保环境要求，提高成品合格率。

〔3〕采用脉冲电镀技术，实现大板面均镀能力。

〔4〕采用AOI技术，严格控制图形精度和质量。

〔5〕采用飞测技术〔MPT〕，缩短检测时间，降低样板或