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通用版抵押担保借款合同书范本
合同编号：____________
甲方（借款人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
丙方（担保人/保证人）：______________（若存在）
鉴于甲方因个人/企业资金周转需要，向乙方申请借款，并承诺按期归还借款及利息；乙方同意接受甲方的借款申请，并同意接受丙方的担保（若存在）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1.借款金额：人民币____________________元整（大写：_________________________元整）。
2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率：按照年利率______%计算，利息按月结算。
二、抵押条款
1.抵押物：甲方以其所有的____________________作为抵押物。
2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用为止。
3.抵押物权利证明文件：甲方需提供与抵押物相关的权利证明文件，包括但不限于产权证、他项权证等。
4.乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、担保条款（若存在）
1.丙方对甲方的借款承担连带着的担保责任。
2.保证范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的相关费用。
3.保证期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用为止。
四、还款条款
1.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性归还本金。
2.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求丙方承担担保责任。
3.若甲方逾期还款，应按照逾期未还款金额的______%向乙方支付违约金。
五、其他条款
1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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