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房产销售存量房购买合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________

3.产权年限：___________________

4.配套设施及其他具体情况说明。具体细节双方已在现场核实，并以书面附件形式确认。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：__________________）。此价格包含房产本身及配套设施。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付：购房合同签订后______日内支付全部购房款。

（2）按揭贷款支付：乙方支付首付款______元整后，向银行申请按揭贷款支付剩余款项。甲方需配合乙方办理相关手续。若因乙方征信问题导致无法贷款，则双方协商解决。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房产拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制情况。如有虚假情况，视为违约行为。

2.交易完成后，甲方需及时协助乙方办理房屋过户手续，所需税费由______方承担。

四、房屋交接及设施配套处理

1.交易完成后，双方应按照约定办理房屋交接手续。交接前，甲方需清空房屋内的个人物品。

2.配套设施及附属物品等应一并移交，如有损坏或缺失，甲方需负责修复或赔偿。具体物品详见附件清单。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同规定，如甲、乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。具体违约金数额为交易价格的______%。

2.若因甲方原因导致无法完成交易或产权存在问题，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

3.若因乙方原因无法完成交易，乙方已支付的定金或款项不予退还。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

附件：房产详细情况表、交接物品清单等。