2024房屋建筑施工包工合同范本.docx

2024房屋建筑施工包工合同范本

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于承包商具备相关建筑施工资质，愿意承担上述工程的施工任务；

双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程内容

1.1本工程的施工范围包括但不限于：__________

1.2工程质量标准：__________

1.3工程进度：__________

第二条工程造价

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在施工过程中，如因设计变更、材料价格上涨等客观原因导致工程造价发生变动，需与甲方协商一致后进行调整。

第三条付款方式

3.1甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。

3.2甲方支付款项时，乙方应及时出具相应金额的正规发票。

第四条施工期限

4.1乙方应按照双方约定的施工进度完成工程。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和双方约定的质量要求。

5.2工程验收合格后，乙方应按约定承担质保责任，质保期限为__________年。

5.3在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复，并承担修复费用。

第六条保密条款

6.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至工程验收合格后__________年止。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×同期银行贷款利率。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定材料供应商

10.1甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行采购。

10.2乙方应在甲方指定的供应商处购买材料，并确保材料的质量、数量及交付时间符合合同约定。

10.3如乙方未经甲方同意，自行选择材料供应商，甲方有权拒绝支付相应的材料费用。

11.甲方监督工程进度

11.1甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。

11.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，应及时通知甲方，并采取措施予以解决。

11.3如乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

12.甲方变更工程内容

12.1甲方有权在合同履行过程中，对工程内容进行变更。

12.2甲方提出工程变更时，应与乙方进行协商，并达成一致意见。

12.3工程变更导致的费用及工期调整，双方应按照本合同约定的方式进行协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方提供施工方案

13.1乙方应根据工程特点和甲方需求，提供合理的施工方案。

13.2乙方施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、人员配置等内容。

13.3甲方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行调整。

14.乙方保证工程质量

14.1乙方应严格按照国家相关标准和合同约定的质量要求进行施工。

14.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合要求。

14.3如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金。

15.乙方负责现场管理

15.1乙方应负责施工现场的安全、环保和秩序维护。

15.2乙方应按照甲方要求，对施工现场进行定期清理和整理。

15.3如乙方未能妥善管理施工现场，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的职责

16.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。

16.2第三方中介应协助甲方对乙方进行监督，确保工程进度和质量。

16.3第三方中介应协助乙方与甲方沟通，解决合同履行过程中的问题。

17.第三方中介的