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物业服务合同书通用模板

甲方（委托人）：____________________（以下简称甲方）

乙方（受托人）：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

（一）物业服务范围：__________（具体物业区域描述）。

（二）物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备的管理和维护、环境卫生及绿化服务、秩序维护等。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

（一）物业服务费用支付方式：____________________。

（二）费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月费用为______元。具体费用标准根据物业服务项目和内容，由双方协商确定。

（三）支付时间：每季度/半年/年支付一次，于每季度的第__个月底前支付。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证物业区域内的设施设备和业主资料完整；

2.监督乙方管理和服务行为，提出合理建议和意见；

3.协助乙方开展物业服务工作，配合处理涉及物业服务的投诉和纠纷；

4.按约定支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务，并努力提高服务水平；

2.对物业的共用部位及共用设施设备进行管理和维护；

3.制定物业服务制度和岗位工作标准，对物业服务人员进行管理和培训；

4.接受甲方监督，定期向甲方报告物业服务情况。

五、违约责任

（一）甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期不支付的，乙方有权停止服务，并追究甲方违约责任。

（二）乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

（一）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

（注：以上仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。）

需要注意的是，本模板只是一个大致的框架，实际合同内容需要根据双方的具体需求和实际情况进行调整和完善。另外在实际应用中还要符合国家相关法律法规的要求，必要时需要寻求专业的法律咨询以确保合同的合法性和有效性。