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房屋买卖合同范文
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________。
2.房屋结构：____________________。
3.房屋面积：建筑面积为______平方米。
4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。
二、买卖条件
1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）交付房屋之日起______日内支付余款人民币______元。
3.交付期限：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方的责任与义务
1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。
2.甲方应提供办理房屋过户手续所需的材料。
3.甲方应在约定的时间内交付房屋。
四、乙方的责任与义务
1.乙方应按时支付房款。
2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
3.乙方应在接收房屋后及时进行检查，如有损坏应及时通知甲方。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附加条款（如有）
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（在此处添加任何额外的条款或条件）
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