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厂房租赁合同英文(2024版)

合同编号：__________

厂房租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁厂房

1.1甲方同意将位于_______的厂房一座出租给乙方使用，厂房的具体面积为_______平方米。

1.2乙方租赁厂房的用途为：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和维护。

第五条保险

5.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

6.2因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离厂房，并将厂房恢复至租赁前的状态。如乙方未能按约定搬离厂房，甲方有权采取必要措施予以清理，由此产生的费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方如需变更厂房地址或面积，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方意见。如乙方同意变更，双方签订补充协议，调整租金及租赁期限等事项。如乙方不同意变更，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.甲方终止租赁条款

甲方有权在租赁期限内提前终止租赁合同，但应提前六个月书面通知乙方。甲方终止租赁合同的，应支付乙方相当于租金总额的_______%作为违约金。

3.甲方增减附属设施条款

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前续约条款

乙方如需在租赁期满后继续租赁，应提前六个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.乙方变更租赁用途条款

乙方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意变更，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方延长租赁期限条款

乙方如需延长租赁期限，应提前六个月书面通知甲方，并签订补充协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

本合同涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。甲方应与中介签订单独的中介服务合同，并承担中介服务合同约定的费用。

2.第三方中介责任条款

中介应如实介绍厂房及相关附属设施的情况，如因中介隐瞒或虚假介绍导致乙方损失的，甲方有权向中介追偿。中介应保证厂房及附属设施的所有权、使用权及合规性，如因中介原因导致纠纷的，甲方有权向中介追偿。

3.第三方中介解除合同条款

如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除与中介的合同。中介解除合同的，应承担因此给甲方造成的全部损失。

本合同附件条款及说明未尽事宜，双方可签订补充协议，予以明确。本合同附件条款及说明与合同具有同等法律效力，双方均应严格遵守。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房使用权证明

3.厂房附属设施清单

4.租金支付证明

5.保险单副本

6.中介服务合同

7.中介费用支付证明

8.租赁用途变更证明

9.租赁期限延长证明

10.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付厂房或附属设施的，视为违约。

2.甲方违反合同约定，未按时支付租金的，视为违约。

3.甲方违反合同约定，提前终止租赁合同的