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个人商铺出租合同样本

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有本合同约定的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定以下条款，以兹共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________。

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺结构：__________。

4.商铺附属设施：包括但不限于水、电、照明等设施，详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币_____元/月，总计人民币_____元。租金不包括本合同约定的费用支出（如水、电等费用）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余押金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持商铺的卫生和整洁，不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在商铺内从事违法活动。否则，应承担相应的法律责任。

六、费用承担

1.租赁期内，商铺的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应按相关部门的收费标准和时间要求及时缴纳相关费用。如因乙方原因未及时缴纳相关费用，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应承担商铺的物业管理费、垃圾清运费等费用。具体金额和支付方式由甲乙双方另行约定。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足抵扣相应费用，乙方应补足差额。本合同不涉及的其他费用由甲方承担。如双方对费用承担有争议的应通过合法途径解决争议但不应停止履行合同义务且应继续支付租金和其他应付款项的义务除外其他义务均视为受到影响或中断如双方对某项费用的承担有争议并且无法解决的最终由法院裁决双方应按照法院裁决的结果支付该项费用任何一方不得以其有争议为由拒绝履行本协议中规定的任何义务和责任包括但不限于租金及其他应付款项否则视为违约行为违约方需承担违约责任及法律后果双方约定每月应按国家相关政策及物业规定缴纳各项相关费用否则视为违约双方约定共同遵守租赁期间的卫生和安全条件及其他特殊说明事项的物业管理规定等相关事宜违约者承担相应责任并按照法律法规承担相应后果否则造成的一切损失均由责任方承担并承担违约责任及法律后果甲乙双方约定共同遵守租赁期间的经营秩序管理商场的安全管理规定业主协会的规定以及相关物业管理规定的具体事项并同意交纳水电气物业管理费等不遵守本协议视为违约并承担违约责任甲乙双方同意按照甲方确定的房屋结构装修及用途承租方不得随意更改房屋结构用途等否则造成的损失由承租方承担等违约责任甲乙双方同意遵守当地的消防法规政策及商场的安全管理规定包括商场消防逃生疏散演习安全巡查防火安全检查以及一切安全相关的管理规章制度同意在承租期间做好安全防范工作采取必要的防火防盗措施遵守物业的相关管理政策服从政府职能部门人员关于消防安全及经营安全的检查工作不得利用租赁房屋从事违法违规活动共同保证租赁房屋经营秩序安全有序运营并共同遵守承租房屋周边环境相关规定保证安全防盗和消防安全本协议约定的房屋租金等事项均为综合项目中的单独出租行为不与其他出租人及其他承租人的经营状况相关联违约责任等不互相影响及关联本协议约定事项在出现停电检查消报公安违章追责商业门市按水电气照明采光规定的违理欠费超标发生的异常物业管理不作为甲方所在场地的有关