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最新房屋出租合同常用版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于______省______市______区/县______路（街道）______房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施及用途：房屋内设施包括但不限于______，用途为居住/商业用途（具体根据实际需求填写）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方继续合作，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）______元整（￥______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方需在每期租金到期前______天支付下期租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______），租期结束后，甲方在确认房屋设施完好无损的情况下退还押金。

四、房屋交付及验收

1.甲方在签订本合同后______天内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在房屋交付时应当对房屋设施进行验收，如有损坏，应当及时告知甲方修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定提供房屋及相关设施；

（2）监督乙方合理使用房屋及设施；

（3）乙方违反租赁合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）租赁期内，如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意；

（4）租赁期满或提前终止租赁时，应当将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或提前终止租赁时，乙方未将房屋及设施恢复原状的，甲方有权要求乙方承担修复费用。

七、合同的解除与终止

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致，提前终止本合同；

3.乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同。

八、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。