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抵押合同模板2020年版

甲方（抵押权人）：______________

地址：__________________________

法定代表人（或授权代表）：________

电话：__________________________

乙方（抵押人）：______________

地址：__________________________

法定代表人（或授权代表）：________

电话：__________________________

鉴于甲方与乙方就以下抵押事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同。

第一条抵押物描述与评估价值

1.乙方将其合法拥有的财产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，具体抵押物描述如下：（请详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、位置等信息）。

2.经双方评估，抵押物的价值为人民币（大写）_________________________元整。

第二条抵押目的与担保范围

1.乙方因向甲方借款，为保障甲方的债权安全，将抵押物抵押给甲方。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

第三条抵押期限

1.本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至乙方还清全部债务之日止。

2.若乙方在抵押期限内未还清债务，甲方有权继续对抵押物主张权利。

第四条抵押物登记与保管

1.双方应于本合同签订后，共同到有关机关办理抵押物登记手续。

2.抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。甲方有权对抵押物进行检查。

3.若因乙方的过失导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任。

第五条权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应按时履行还款义务，确保甲方的债权安全。

3.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。若需处置，应提前征得甲方同意并重新签订协议。若乙方擅自处置抵押物导致甲方债权受损，乙方应承担赔偿责任。若甲方同意乙方处置抵押物，所得款项应优先用于偿还甲方的债务。若处置所得不足以清偿债务，甲方有权继续追索。若处置所得超过债务金额，超出部分应退还给乙方。相关手续由双方共同办理。如果采取拍卖方式处分财产时甲方可向收取适当的服务费用；因违约须交纳的费用、税款和发生的损失等均优先清偿完毕方算清；按照处理成本最优的方式进行包括但不限于出售或者出租该抵押物以及转让甲方的有效收益权和设立受托委托方式进行处份经营以抵偿债权及其所产生的有关税费均列入优先清偿的范围；如果甲方发现乙方在处分财产过程中存在虚假行为或拒绝配合时甲方有权要求重新处分该财产并保留要求赔偿的权利；因财产转移而产生的所有费用均由乙方承担。。此外若遇第三方就该财产主张权利时对甲方的维权行为应提供必要的协助和支持；如果因为该行为产生额外的损失由乙方承担全部责任；对于在处分过程中发生的处置不当和失职等情况造成的损失也由乙方承担法律责任及经济责任本协议产生的其它法律费用也应当偿付（包括但不限于诉讼费律师费公证费评估费鉴定费拍卖费保全费等）。在第三方主张权利的情况下乙方应协助甲方向第三方主张抗辩权使甲方免受损失。由于不可抗力事故而使甲方不能及时行使追偿权的应延长诉讼时效期间同时保证人对上述赔偿义务继续承担保证责任保证人有义务保证所承担的赔偿责任及时履行直至甲方追偿权的实现和代偿债务得到清偿为止而不解除本协议所规定的担保责任除非其依据本协议所提供的保证已经被解除或因事实与法律事实免除责任等合法事由出现时止等事项时止本协议终止等情形出现时止本协议解除或终止即包括因为存在与新的相关事实的足以消除引起对具体清偿时效消灭所有导致止止的合理性因素发生时止止情形发生时止的情形时止本协议才最终终止并免除一切法律责任和合同义务但不论何种情形下均不能免除因违反本协议项下任何约定应承担的违约责任及其一切法律后果和损失包括但不限于任何违约赔偿及承担实现债权的一切费用等损失以及一切法律责任及损失均应当予以赔偿并承担违约责任等违约责任等违约责任等违约责任等违约责任等违约责任的约定等违约责任。。包括但不限于如非依法或依照本协议的约定本协议及该协议书应确认之文书应当合法有效符合相关条款内容的合法的依据以该约定或者适用的法律的合理实现依法确定。并在任何时候不应自行协商终止而废除否则均应以本条履行前各方的明确声明包括保密责任的违约情况和终止的条件一致不停止延续实现义务按合同生效论违约以及通过各方相关的事实包括但不限于除执行生效文书和法律等全部司法程序和行政行为之