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满堂红房屋租赁合同的范本

甲方（出租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

地址：___________________________________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

地址：___________________________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明文件编号为______。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方租赁该房屋的用途为______，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方，租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如：一次性支付/分期支付等）。每期租金于______日前支付至甲方指定账户。

3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%（大写：千分之_____）的比例收取滞纳金。逾期超过____日未支付租金的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋交付及返还

4.1乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元（大写：______元整），待租赁期满且乙方无违约情况下无息退还。甲方在收到押金后向乙方出具收据。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，双方应共同对房屋及设施进行验收。如乙方未能恢复房屋原状或者造成损坏的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

5.1租赁期内，正常房屋修缮费用由甲方承担。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2双方应共同保护房屋及其附属设施，防止因使用不当造成损坏。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，无纠纷；

（3）甲方应保证房屋及其附属设施的安全；

（4）甲方除因特殊情况外，不得无故干扰乙方的正常使用。

6.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金和押金；

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观；

（3）乙方在租赁期内享有房屋的使用权，并承担房屋的保养义务；

（4）乙方可以合理使用公共区域和公共设施。

七、违约责任及赔偿

7.1如甲方违约，应赔偿乙方因违约造成的实际损失；如乙方违约，除承担违约责任外，还应支付违约金______元整。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但双方应共同协商解决后续事宜。逾期办理视为同意延期履约事宜办理日期延期合同止待全部结束后可履行责任内容一方要求续租并经对方同意的可以续租继续履行责任内容但租期不定期以市场房租价格定价此协议可加附加条款协议时间已到本协议即刻失效后须甲乙双方自行续约如未按时续约按市场变动调整租期租价若遇国家及地方政策变动则另行议定相关细则自约定到期时间乙方应按国家征收标准及工商出租税务所收费费用另缴纳政府地方物业房屋租赁等相关一切税款或保证真实做无犯罪嫌疑查禁行为事宜本人身份证明户口本来接受当地政府等派出所咨询等工作所事宜再次核实有效身份证复印件办理有效协议所用的一切用途本协议期为_______年之內内有效期可方可受效为证明之用甲方认可认可本范本协议范本签订盖章生效执行中如甲乙双方因合同发生纠纷应友好协商解决如协商不成可向当地人民法院起诉解决纠纷本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效合同附件及双方身份证复印件为本合同不可分割部分本合同具有同等法律效力经甲乙双方签字盖章后生效特立此合同范本为证本合同签字人须具有法人资格并持营业执照法人证明书身份证复印件财务信用等相关证件复印件以备查证本合同未尽事