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房屋及耕地租赁合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋及耕地租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的房屋及耕地租赁给乙方使用。
2.租赁物位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。
3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。
四、房屋及耕地使用
1.乙方在租赁期内有权使用房屋及耕地，但不得进行违法活动。
2.乙方应合理使用房屋及耕地，并负责维修、保养。
3.乙方如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意。
五、违约责任
1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于抵押等，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2.如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照约定支付滞纳金；逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。
3.双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
六、其他事项
1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
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