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合同编号：__________
一、定义及解释
“租赁商铺”指甲方出租给乙方的位于__________（地址）的商铺。
“租赁期限”指本合同第3条约定的租赁期限。
“租金”指甲方根据本合同第4条约定的金额向乙方收取的租赁商铺的费用。
二、租赁商铺及用途
2.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。
2.2乙方承诺租赁商铺仅用于__________（经营范围）等合法经营活动。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，乙方应在租赁期满当日将租赁商铺交还给甲方。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。
4.3乙方应在每个支付周期第一个月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况下，应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
六、维修及保养
6.1甲方负责租赁商铺的结构及公共设施的维修、保养。
6.2乙方负责租赁商铺内部设施的维修、保养，并承担相关费用。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、合同的变更、解除及终止
8.1双方同意，合同的变更、解除及终止应书面签订，并经双方确认。
8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（盖章）：
__________年__________月__________日
执行中遇到的问题及解决办法：
1.租赁商铺的维修责任不明确
解决办法：在合同中详细划分甲方和乙方的维修责任范围，并明确维修费用的承担方式。
2.租金支付延迟
解决办法：设立明确的租金支付日期和逾期支付的违约条款，并在合同中约定逾期支付的滞纳金。
3.租赁商铺使用用途变更
解决办法：在合同中明确规定乙方使用商铺的用途，如需变更，应书面通知甲方并获得甲方同意。
4.租赁期限届满后未能及时归还商铺
解决办法：在合同中明确租赁期限届满后的归还流程，并设立相应的违约责任。
5.押金退还问题
解决办法：在合同中明确押金退还的条件、流程和时间，以及扣除押金的具体情形。
6.合同解除或终止时的纠纷
解决办法：在合同中详细规定解除或终止合同的流程、条件和双方的权利义务，减少纠纷发生。
7.不可抗力事件的处理
解决办法：在合同中明确不可抗力事件的范围、处理方式和双方的责任分担。
8.商铺设施损坏或遗失
解决办法：在合同中约定设施损坏或遗失的责任归属及赔偿方式。
9.商铺租赁相关税费的分担
解决办法：在合同中明确双方应承担的税费种类和分担比例。
10.商铺租赁期间的水电费用问题
解决办法：在合同中约定水电费用的计算方式、支付责任和逾期支付的后果。
11.商铺租赁期间的保险责任
解决办法：在合同中明确双方对于商铺及内部财产的保险责任，包括保险费用的承担。
12.商铺租赁期间的装修及改造
解决办法：在合同中约定装修及改造的相关规定，包括审批流程、费用承担和装修后的所有权归属。
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
第一条定义及解释
第二条商铺租赁及服务内容
2.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，丙方同意向乙方提供__________（具体服务内容）。
2.2乙方有权在租赁期间自主决定商铺的经营方向，丙方应协助乙方进行相关经营活动。
第三条租赁期限及服务期限
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2丙方提供服务的期限与租赁期限相
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