商务物业保安保洁合作协议.docx

商务物业保安保洁合作协议

合同编号：__________

商务物业保安保洁合作协议

甲方：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为商务物业管理方，乙方为专业保安保洁服务提供商，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供商务物业保安保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供商务物业的安全保卫和清洁保洁服务，包括（但不限于）如下内容：

（1）门卫管理：负责物业大门的守卫、人员进出管控、车辆停放管理等工作；

（2）巡逻检查：定时对物业内部进行巡逻检查，确保物业安全；

（3）突发事件处理：遇有突发事件，乙方应立即进行处理，并及时报告甲方；

（4）清洁保洁：负责物业公共区域的日常清洁保洁工作，确保环境卫生；

（5）绿化养护：负责物业内部的绿化植物养护工作，保持绿化环境；

（6）其他服务：根据甲方的合理需求，乙方应提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方提供的保安保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3如有特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

四、服务质量

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准提供服务，确保服务质量。

4.2乙方应建立健全内部管理制度，对保安保洁人员进行培训和管理，提高服务质量。

4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.商务物业保安保洁服务详细清单

2.保安保洁人员资质证明文件

3.甲方物业基本情况调查报告

4.乙方服务管理制度复印件

5.双方签订的保密协议

6.乙方提供的服务质量评估报告

7.物业安全管理相关法律法规复印件

8.物业清洁保洁操作规程复印件

9.乙方服务费用支付凭证复印件

10.甲方对乙方服务的监督检查记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付服务费用，按照协议约定，每延迟一日，应支付延迟付款金额的千分之二的违约金。

2.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除协议。

3.双方未按照约定履行保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.甲方未按照约定提供服务场所、设施等，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方未按照约定时间提供服务，或提前终止服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

三、法律名词及解释：

1.商务物业：指用于商务办公的物业，包括办公楼、商业中心等。

2.保安保洁服务：指为商务物业提供安全保卫和清洁保洁的服务。

3.服务费用：指乙方为甲方提供保安保洁服务所收取的费用。

4.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向守约方支付的违约赔偿金。

5.保密义务：指双方在履行协议过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等承担的保密责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付服务费用。

解决办法：甲方应及时支付服务费用，如有延迟，应支付延迟付款金额的千分之二的违约金。

2.问题：乙