旧房屋买卖合同协议书2024年通用.docx

旧房屋买卖合同协议书2024年通用

合同编号：__________

旧房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本状况

1.1该房屋的房地产权证号码为：_______。

1.2该房屋的规划用途为：_______。

1.3该房屋的房屋结构为：_______。

1.4该房屋的建筑面积为：_______平方米。

1.5该房屋的套内建筑面积为：_______平方米。

1.6该房屋的专有部位面积为：_______平方米。

1.7该房屋的分摊共有部位面积为：_______平方米。

1.8该房屋的建成年份为：_______年。

1.9该房屋的房屋性质为：_______。

1.10该房屋的附属设施设备状况及其使用情况为：_______。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2甲乙双方确认，该房屋的交易价格包括房屋本身的价值、附属设施设备的价值及甲方对该房屋拥有的其他权益的价值。

2.3甲乙双方约定，自本协议签订之日起_______日内，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的转移登记手续。

三、付款方式及期限

3.1乙方向甲方支付购房款的方式为：_______。

3.2乙方向甲方支付购房款的期限为：_______。

3.3甲乙双方约定，乙方应按照本协议约定的付款方式和付款期限向甲方支付购房款。

四、交付及办理过户手续

4.1甲乙双方约定，自本协议签订之日起_______日内，甲方应将该房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的转移登记手续。

4.3甲乙双方应按照房地产登记机构的要求，提供必要的证明材料，并缴纳相应的税费。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_______%。

5.2甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款和办理过户手续。如一方未按照约定履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_______%。

六、其他约定

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

（此页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他可能影响甲方出售该房屋的法律问题。如因甲方原因导致该房屋无法过户或产生其他法律纠纷，甲方应承担由此产生的一切责任。

1.2甲方承诺：甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方提供该房屋的完整产权证明和相关资料，以便乙方进行房屋查验和办理过户手续。

1.3甲方义务：甲方应保证该房屋在过户过程中，不得出现任何影响乙方权益的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付购房款义务：乙方应按照本协议约定的付款方式和付款期限向甲方支付购房款。如乙方未按时支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_______%。

2.2乙方配合过户义务：乙方应按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理过户手续。如乙方未按照约定履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_______%。

2.3乙方接收房屋义务：乙方应在甲乙双方约定的交付日期接收该房屋。如乙方未按照约定接收房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_______%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务内容：第三方中介应为本协议的签订提供专业服务，包括协助甲乙双方进行房屋查验、办理过户手续等。

3.2第三方中介费用：甲乙双方同意，第三方中介的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。该费用由甲方承担。

3.3第三方中介责任：第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的要求，如因第三方中介原因导致本协议无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对本协议内容及甲乙双方提供的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋共有权证复印件

3.房屋产权清晰证明

4.房屋结构平面图

5.房屋查验报告

6.过户申请表

7.税费计算单

8.